679 900$
Visite libre
ULS : 24205093
Maison à étages
à vendre
119 69e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres)
Superbe propriété jumelée sans sous-sol, située dans un secteur familial et recherché de Chomedey. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre 4 chambres à coucher à l'étage et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie accueillants, une cuisine offrant beaucoup de rangement ainsi qu'une salle de lavage. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec terrasse, gazebo et cabanon. À proximité des écoles, parcs, commerces, services et transports en commun, avec un accès facile aux autoroutes 15 et 440. Le Collège Montmorency, le campus de Laval de l'UdeM, Carrefour Laval et Centropolis sont également facilement accessibles.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 14:00 à 16:00
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe propriété jumelée située dans un secteur recherché et familial de Chomedey. Lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, cette propriété sans sous-sol est aménagée sur deux niveaux hors sol et propose une configuration idéale pour la vie de famille, avec ses 4 chambres à coucher réunies à l'étage.
Dès l'entrée, vous serez charmés par l'abondance de lumière naturelle et l'atmosphère accueillante qui se dégage des espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon avec accès direct à la cour arrière, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement et d'espace de travail. Une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bain. Une disposition particulièrement intéressante pour les familles qui souhaitent réunir toutes les chambres sur un même niveau.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée et bordée de verdure offre un espace agréable pour profiter pleinement de la belle saison. Terrasse en pavé, espace gazonné, gazebo et cabanon : tout y est pour recevoir vos proches ou simplement savourer les belles journées d'été. Le garage intégré ajoute quant à lui un aspect pratique très apprécié au quotidien.
Établie dans un environnement familial de Chomedey, la propriété profite de la proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, en plus de parcs, terrains de jeux et installations sportives qui contribuent à la qualité de vie du quartier.
L'emplacement est également avantageux pour l'enseignement postsecondaire, avec un accès pratique au Collège Montmorency et au campus de Laval de l'Université de Montréal, tous deux établis dans le secteur du métro Montmorency.
Chomedey offre une grande variété de commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et services. Les principaux pôles commerciaux et de divertissement de Laval, dont Carrefour Laval et Centropolis, sont également facilement accessibles et regroupent boutiques, restaurants, cinéma et nombreuses activités.
La propriété bénéficie d'un accès pratique au transport en commun ainsi qu'aux autoroutes 15 et 440, facilitant les déplacements à travers Laval et vers Montréal. Le métro Montmorency et son terminus d'autobus offrent également une connexion efficace au réseau de transport métropolitain.
De l'espace pour la famille, une cour pour en profiter et un secteur qui facilite le quotidien.
Dès l'entrée, vous serez charmés par l'abondance de lumière naturelle et l'atmosphère accueillante qui se dégage des espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon avec accès direct à la cour arrière, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement et d'espace de travail. Une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bain. Une disposition particulièrement intéressante pour les familles qui souhaitent réunir toutes les chambres sur un même niveau.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée et bordée de verdure offre un espace agréable pour profiter pleinement de la belle saison. Terrasse en pavé, espace gazonné, gazebo et cabanon : tout y est pour recevoir vos proches ou simplement savourer les belles journées d'été. Le garage intégré ajoute quant à lui un aspect pratique très apprécié au quotidien.
Établie dans un environnement familial de Chomedey, la propriété profite de la proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, en plus de parcs, terrains de jeux et installations sportives qui contribuent à la qualité de vie du quartier.
L'emplacement est également avantageux pour l'enseignement postsecondaire, avec un accès pratique au Collège Montmorency et au campus de Laval de l'Université de Montréal, tous deux établis dans le secteur du métro Montmorency.
Chomedey offre une grande variété de commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et services. Les principaux pôles commerciaux et de divertissement de Laval, dont Carrefour Laval et Centropolis, sont également facilement accessibles et regroupent boutiques, restaurants, cinéma et nombreuses activités.
La propriété bénéficie d'un accès pratique au transport en commun ainsi qu'aux autoroutes 15 et 440, facilitant les déplacements à travers Laval et vers Montréal. Le métro Montmorency et son terminus d'autobus offrent également une connexion efficace au réseau de transport métropolitain.
De l'espace pour la famille, une cour pour en profiter et un secteur qui facilite le quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 5298' 7" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 3" X 98' irr.
Superficie du terrain
229,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 14'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 733 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 167 $
- Total
- 485 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 358 $
- Scolaire (2026)
- 365 $
- Total
- 3 723 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 3 thermopompe murale, ouvre porte de garage, lave-vaisselle, four, refrigérateur, laveuse/sécheuse, gazebo, syst. alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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