589 900$
Nouveauté
ULS : 10063667
Maison à étages
à vendre
1189 Boul. de l'Hôtel-de-Ville, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Charmante propriété jumelée située dans un secteur recherché de Ste-Dorothée. Elle offre un rez-de-chaussée lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher et une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale avec foyer et une salle de lavage indépendante. Cour arrière clôturée avec terrasse, garage intégré et stationnement extérieur. Une propriété bien entretenue idéale pour la vie de famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
113,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur paisible et recherché de Ste-Dorothée, cette propriété jumelée offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Sa façade de pierre et son entrée surélevée lui confèrent une allure accueillante dès le premier regard.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène vers une aire de vie ouverte comprenant un salon spacieux baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre en façade. La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'espace, créant un environnement convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine propose de nombreuses armoires, un vaste plan de travail ainsi qu'un dosseret au style contemporain. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille, d'un bureau à domicile ou d'une chambre d'invités. La salle de bain offre un aménagement fonctionnel et bien pensé.
Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale polyvalente avec foyer, idéale comme salle de télévision, espace de jeux ou coin détente. Une salle de lavage indépendante ajoute un côté pratique au quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée permet de profiter pleinement de la belle saison avec sa terrasse surélevée et son espace gazonné facile d'entretien. Garage intégré et stationnement extérieur complètent l'ensemble.
Une propriété bien entretenue offrant confort, luminosité et un excellent potentiel dans un emplacement apprécié de Ste-Dorothée.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène vers une aire de vie ouverte comprenant un salon spacieux baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre en façade. La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'espace, créant un environnement convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine propose de nombreuses armoires, un vaste plan de travail ainsi qu'un dosseret au style contemporain. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille, d'un bureau à domicile ou d'une chambre d'invités. La salle de bain offre un aménagement fonctionnel et bien pensé.
Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale polyvalente avec foyer, idéale comme salle de télévision, espace de jeux ou coin détente. Une salle de lavage indépendante ajoute un côté pratique au quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée permet de profiter pleinement de la belle saison avec sa terrasse surélevée et son espace gazonné facile d'entretien. Garage intégré et stationnement extérieur complètent l'ensemble.
Une propriété bien entretenue offrant confort, luminosité et un excellent potentiel dans un emplacement apprécié de Ste-Dorothée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
113,80 m²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' 1" X 45' 5" irr.
Superficie du terrain
194,80 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 21'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 16'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 633 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 434 $
- Total
- 441 067 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 092 $
- Scolaire (2025)
- 310 $
- Total
- 3 402 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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