559 000$
Visite libre
ULS : 21525704
Maison à étages
à vendre
1169 Rue Ovila-Forget, Deux-Montagnes (Nord)
Jolie maison à étages au goût du jour, lumineuse et chaleureuse. Elle offre trois chambres de bonnes dimensions, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, parfaite pour une famille. Située dans un quartier familial recherché de Deux-Montagnes, près de toutes les commodités et à quelques pas du REM. Terrain intime et agréable. Plusieurs améliorations au fil des ans : portes et fenêtres remplacées, sous-sol aménagé avec salle de bain, rénovation de la salle de bain du 2e étage, toiture refaite, nouvelle thermopompe et isolation de l'entretoit. Maison soigneusement entretenue, clé en main.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 11:00 à 13:00
JEAN-PHILIPPE RICHER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Jolie maison à étages au goût du jour, offrant un milieu de vie chaleureux et fonctionnel. Elle propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour répondre aux besoins d'une famille.
La maison se distingue par sa superbe luminosité et son ambiance conviviale. Située dans un quartier familial recherché de Deux-Montagnes, elle est à proximité de toutes les commodités et à quelques pas du REM, un atout majeur pour les déplacements quotidiens.
Le terrain intime permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
Au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes. Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées. Le sous-sol a été aménagé avec l'ajout d'une salle de bain en 2017, la salle de bain du deuxième étage a été rénovée en 2018, la toiture refaite en 2020 et une nouvelle thermopompe ainsi que l'isolation de l'entretoit ont été réalisées en 2022.
Maison entretenue avec soin, offrant confort et tranquillité d'esprit.
La maison se distingue par sa superbe luminosité et son ambiance conviviale. Située dans un quartier familial recherché de Deux-Montagnes, elle est à proximité de toutes les commodités et à quelques pas du REM, un atout majeur pour les déplacements quotidiens.
Le terrain intime permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
Au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes. Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées. Le sous-sol a été aménagé avec l'ajout d'une salle de bain en 2017, la salle de bain du deuxième étage a été rénovée en 2018, la toiture refaite en 2020 et une nouvelle thermopompe ainsi que l'isolation de l'entretoit ont été réalisées en 2022.
Maison entretenue avec soin, offrant confort et tranquillité d'esprit.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 34' irr.
Année de construction
1999
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (89)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 5" X 100'
Superficie du terrain
282,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (89)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 118 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 300 $
- Total
- 409 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 057 $
- Scolaire (2025)
- 272 $
- Total
- 3 329 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures (sauf salle a manger), stores, aspirateur central et ses accessoires, cabanon, thermopompe murale, tous les cabinets dans le walk-in de la chambre principale, l'unité de rangement dans la salle de rangement.
Exclusions
Pôles et rideaux, luminaire de la salle a manger, toutes les tablettes de la maison, lave-vaisselle, meuble dans le vestibule, support de télévision, chauffe eau (loué).
Calculatrice de versements hypothécaire
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