289 999$
ULS : 27960187
Maison de plain-pied
à vendre
11504 Ch. de la Rivière-du-Nord, Mirabel (Mirabel en Haut)
Charmant chalet trois saisons situé sur le chemin de la Rivière-du-Nord, à Mirabel. Niché dans un environnement paisible et enchanteur, il offre une magnifique vue sur la rivière, tout en étant à quelques minutes des services et des principaux axes routiers. Avec ses quatre chambres, son mobilier inclus et son cachet chaleureux, il offre la liberté de l'aménager à votre image pour en faire un lieu rassembleur où créer de précieux souvenirs. Certaines rénovations sont à prévoir. Le chalet voisin est aussi à vendre : une occasion rare d'acquérir deux propriétés côte à côte pour un magnifique projet en famille ou entre amis!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
110,67 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VICKY LAVOIE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
* Occasion rare dans un secteur recherché : le chalet voisin est également en vente! Deux propriétés côte à côte offrant une possibilité exceptionnelle pour un projet commun en famille, entre proches ou entre amis, tout en permettant à chacun de conserver son propre espace.
* Dès votre arrivée, vous découvrirez un vestibule fermé menant à un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter des journées plus fraîches du printemps et de l'automne.
* La cuisine conviviale s'intègre harmonieusement à l'aire de vie et offre un espace agréable pour préparer et partager les repas en famille ou entre amis.
* Grâce aux grandes fenêtres, vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur la Rivière-du-Nord.
* Le chalet comprend quatre chambres à coucher permettant d'accueillir confortablement famille et invités dans une ambiance simple et chaleureuse.
* Les nombreuses fenêtres et portes-patio procurent une belle luminosité naturelle tout en permettant d'admirer pleinement le décor environnant.
* Le mobilier est inclus dans la vente, vous permettant ainsi de vous installer et de profiter rapidement des lieux.
* Utilisée principalement comme chalet familial saisonnier depuis 2009, cette propriété a été le témoin de nombreux moments précieux.
* Certaines rénovations et améliorations sont à prévoir. Son cachet et son potentiel offrent aux futurs propriétaires la liberté de l'aménager à leur image et d'en faire un refuge unique et rassembleur.
* L'environnement est paisible et enchanteur, tout en étant situé à quelques minutes des services et des principaux axes routiers.
* Un chalet trois saisons prêt à accueillir une nouvelle famille qui pourra, à son tour, y créer de merveilleux souvenirs.
* Une occasion particulièrement rare : le chalet voisin est également offert à la vente.
* Deux chalets côte à côte représentent une possibilité exceptionnelle pour deux familles, des proches ou des amis souhaitant avoir chacun leur espace tout en créant leurs souvenirs ensemble.
* Une propriété à prix compétitif qui ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille et à devenir le décor de ses plus beaux moments.
* Dès votre arrivée, vous découvrirez un vestibule fermé menant à un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter des journées plus fraîches du printemps et de l'automne.
* La cuisine conviviale s'intègre harmonieusement à l'aire de vie et offre un espace agréable pour préparer et partager les repas en famille ou entre amis.
* Grâce aux grandes fenêtres, vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur la Rivière-du-Nord.
* Le chalet comprend quatre chambres à coucher permettant d'accueillir confortablement famille et invités dans une ambiance simple et chaleureuse.
* Les nombreuses fenêtres et portes-patio procurent une belle luminosité naturelle tout en permettant d'admirer pleinement le décor environnant.
* Le mobilier est inclus dans la vente, vous permettant ainsi de vous installer et de profiter rapidement des lieux.
* Utilisée principalement comme chalet familial saisonnier depuis 2009, cette propriété a été le témoin de nombreux moments précieux.
* Certaines rénovations et améliorations sont à prévoir. Son cachet et son potentiel offrent aux futurs propriétaires la liberté de l'aménager à leur image et d'en faire un refuge unique et rassembleur.
* L'environnement est paisible et enchanteur, tout en étant situé à quelques minutes des services et des principaux axes routiers.
* Un chalet trois saisons prêt à accueillir une nouvelle famille qui pourra, à son tour, y créer de merveilleux souvenirs.
* Une occasion particulièrement rare : le chalet voisin est également offert à la vente.
* Deux chalets côte à côte représentent une possibilité exceptionnelle pour deux familles, des proches ou des amis souhaitant avoir chacun leur espace tout en créant leurs souvenirs ensemble.
* Une propriété à prix compétitif qui ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille et à devenir le décor de ses plus beaux moments.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 6" X 35' 7"
Année de construction
1960
Superficie habitable
110,67 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
144' 4" X 119' 3" irr.
Superficie du terrain
3 453,50 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 53 700 $
- Total
- 98 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 731 $
- Scolaire (2026)
- 66 $
- Total
- 797 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, électroménagers, accessoires, pôles et rideaux, luminaires, jouet, livres, DVD, VHS etc.
Exclusions
chaise berçante noire, instruments de musique, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.