1 495 000$
ULS : 25571419
Maison à étages
à vendre
11351 Ch. de la Rivière-du-Nord, Mirabel (Mirabel en Haut)
Spectaculaire contemporaine sise sur un vaste terrain boisé sans voisin arrières offrant des vues magnifiques sur la Rivière du Nord. Aire de vie grandiose avec plafond cathédral en pin et fenestration impressionnante. Quatre chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Rez-de-jardin équipé de plancher en béton chauffé. Salle de lavage de grand luxe avec mobilier intégré. Cuisine gourmet dotée d'un immense ilôt pour recevoir. Garage double avec plancher chauffant également. Cour à faire rêver avec piscine Trévi Futura chauffée, spa et immense terrasse de 1500 pi2. Occupation rapide. Accès rapide A-15. Coup de coeur assuré! UNIQUE
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette propriété d'exception offrant une vue imprenable sur l'eau et une intimité sans voisins arrière. Dès l'entrée, le plafond cathédrale en bois de pin naturel de plus de 15 pieds crée un effet de grandeur spectaculaire.
La cuisine se distingue par ses comptoirs en quartz haut de gamme, ses lignes épurées et son intégration parfaite à l'aire de vie ouverte et lumineuse, accentuée par de grandes fenêtres hybrides noires, dont certaines s'étendent du plancher au plafond.
Le rez-de-jardin entièrement doté de planchers chauffants, tout comme le garage, assure un confort inégalé, tandis que le plancher de béton poli confère un style moderne et raffiné. L'escalier à limon central avec garde-corps en verre ajoute une touche architecturale contemporaine, menant à l'étage où l'on retrouve un plancher d'ingénierie chaleureux.
À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse en bois de plus de 1 500 pi², idéale pour recevoir ou simplement admirer la nature environnante. La piscine Trévi Futura chauffée au chlore complète à merveille ce havre de paix au design soigné et à l'emplacement recherché.
Accès public directement en face de la propriété à la Rivière du Nord, parfait pour y glisser votre planche à pagaie, respirer profondément et décrocher de cette vie effrénée, le temps d'un instant.
Architecture au design unique, lignes modernes et vue à couper le souffle : une oeuvre d'art habitable où chaque détail inspire l'exception. Il n'y en a pas deux comme celle-ci sur le marché... et si c'était parce que, vous aussi, vous êtes unique?
La cuisine se distingue par ses comptoirs en quartz haut de gamme, ses lignes épurées et son intégration parfaite à l'aire de vie ouverte et lumineuse, accentuée par de grandes fenêtres hybrides noires, dont certaines s'étendent du plancher au plafond.
Le rez-de-jardin entièrement doté de planchers chauffants, tout comme le garage, assure un confort inégalé, tandis que le plancher de béton poli confère un style moderne et raffiné. L'escalier à limon central avec garde-corps en verre ajoute une touche architecturale contemporaine, menant à l'étage où l'on retrouve un plancher d'ingénierie chaleureux.
À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse en bois de plus de 1 500 pi², idéale pour recevoir ou simplement admirer la nature environnante. La piscine Trévi Futura chauffée au chlore complète à merveille ce havre de paix au design soigné et à l'emplacement recherché.
Accès public directement en face de la propriété à la Rivière du Nord, parfait pour y glisser votre planche à pagaie, respirer profondément et décrocher de cette vie effrénée, le temps d'un instant.
Architecture au design unique, lignes modernes et vue à couper le souffle : une oeuvre d'art habitable où chaque détail inspire l'exception. Il n'y en a pas deux comme celle-ci sur le marché... et si c'était parce que, vous aussi, vous êtes unique?
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 6" X 49' 5" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
hybride
Revêtement
tôle
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
rez-de-jardin (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, rez-de-jardin, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 220' irr.
Superficie du terrain
17 614,06 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Creusée, Trevi Futura
Proximité
Ski de fond, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
penderie 14x7
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'8" X 16'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (25)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 135 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 874 100 $
- Total
- 1 009 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 895 $
- Scolaire (2026)
- 598 $
- Total
- 3 493 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, borne de recharge pour véhicule électrique, accessoires de piscine creusée, aspirateur central & accessoires, miroirs des SDB, ouvre-porte de garage, foyer électrique, remise, SPA, système d'alarme (relié), Supports à télévision, mobilier sur mesure de la pièce penderie,
Exclusions
Laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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