1 895 000$
ULS : 22066505
Maison à étages à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)
111 Rue les Peupliers, Laval (Laval-sur-le-Lac)
Luxueuse et vaste propriété complètement relookée avec des matériaux haut de gamme ! En +, elle vous propose une côte à côte intergénérationnelle pour y installer vos parents, grands parent!(cependant une seule adresse). Vastes pièces spacieuses & lumineuses à souhait. 4 chambres, 4 SDB. Sous-sol complètement aménagé, terrain féérique de 30 000 pc entouré de hautes haies, piscine creusée !! Près de tous les services, magasins, futur train REM, golf, marina, traversier ile Bizard, pistes cyclables, autoroutes 440,13 et 15, Mega centre ! Qualité de vie exceptionnelle! Une clé en main pour fins connaisseurs !! Vivre à la campagne près de tout!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
5 562,84 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
2
Salles d'eau
NATHALIE MARECHAL
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Suite inclus: balayeuse centrale et accessoires, accessoires de piscine: thermopompe trévitemp, 2 chauffe-eau 60 gallons, 3 haut-parleurs bose dans la sfm, 3 téléviseurs (une au sous-sol, une dans la sfm et une dans la chambre à coucher principale), aménagements des walk-in ccp et penderies des cac, 3 pompes submersibles, une batterie portative Buletti dans la salle familiale(2 pompes submersibles). La génératrice (ne fonctionne pas et laissée tel quel), les électros du bachelor, la table de billard et accessoires dans le sous-sol, système de caméra 4x (laissé tel quel).Une borne électrique pour une tesla.
Intergénération côte-à-côte au design contemporain offrant toutes les commodités nécessaires à votre confort.(cependant une seule adresse).
Dès que vous entrez, cette résidence clé en main révèle un charme envoûtant. Un hall d'entrée spacieux accueille chaleureusement les visiteurs, instaurant une atmosphère raffinée qui se déploie dans chaque pièce.
La cuisine, un véritable enchantement culinaire, séduit avec ses armoires en érable s'étendant jusqu'au plafond, un grand îlot central équipé d'un frigo encastré, des électroménagers haut-de-gamme, un vaisselier et un espace de travail généreux pour donner vie à vos recettes préférées. Le coin-repas, adjacent à la cuisine, offre un accès direct à la cour, où vous pouvez profiter des commodités extérieures.
Le salon, spacieux et élégant, est agrémenté d'un foyer avec un manteau de pierres, des caissons au plafond, des luminaires encastrés et une abondance de lumière naturelle à travers des fenêtres cintrées.
La chambre des maîtres est un véritable havre de paix, dotée d'une salle de bain à couper le souffle. Une vanité en bois à deux éviers, des espaces distincts pour Monsieur et Madame, une grande douche indépendante vitrée et un bain podium ajoutent une touche de luxe à cet espace intime.
La mezzanine offre une vue d'ensemble captivante sur l'ensemble du rez-de-chaussée, ajoutant une dimension unique à l'aménagement intérieur. L'espace intergénérationnel a été repensé avec une attention minutieuse aux détails. Un hall d'entrée distinct, baigné de lumière, arbore un décor contemporain et un plancher impeccable, créant un environnement accueillant pour tous les résidents. Cette propriété révèle une harmonie parfaite entre élégance, fonctionnalité et attention méticuleuse aux détails, offrant un cadre de vie exceptionnel à chaque coin.
Un vaste terrain de plus de 9100 pieds carrés, un véritable écrin de verdure soigneusement aménagé. Ornée de majestueux arbres matures et d'une magnifique piscine creusé.
La localisation de cette propriété est idéale. À proximité, vous trouverez des écoles réputées, des parcs pour des moments de loisirs en plein air, ainsi que des centres commerciaux pour vos besoins quotidiens. Près du futur train REM. De plus,l'accès facile aux principales artères routières, autoroutes 440,13 et 15,facilite vos déplacements. Aire habitable selon la ville de Laval.
Intergénération côte-à-côte au design contemporain offrant toutes les commodités nécessaires à votre confort.(cependant une seule adresse).
Dès que vous entrez, cette résidence clé en main révèle un charme envoûtant. Un hall d'entrée spacieux accueille chaleureusement les visiteurs, instaurant une atmosphère raffinée qui se déploie dans chaque pièce.
La cuisine, un véritable enchantement culinaire, séduit avec ses armoires en érable s'étendant jusqu'au plafond, un grand îlot central équipé d'un frigo encastré, des électroménagers haut-de-gamme, un vaisselier et un espace de travail généreux pour donner vie à vos recettes préférées. Le coin-repas, adjacent à la cuisine, offre un accès direct à la cour, où vous pouvez profiter des commodités extérieures.
Le salon, spacieux et élégant, est agrémenté d'un foyer avec un manteau de pierres, des caissons au plafond, des luminaires encastrés et une abondance de lumière naturelle à travers des fenêtres cintrées.
La chambre des maîtres est un véritable havre de paix, dotée d'une salle de bain à couper le souffle. Une vanité en bois à deux éviers, des espaces distincts pour Monsieur et Madame, une grande douche indépendante vitrée et un bain podium ajoutent une touche de luxe à cet espace intime.
La mezzanine offre une vue d'ensemble captivante sur l'ensemble du rez-de-chaussée, ajoutant une dimension unique à l'aménagement intérieur. L'espace intergénérationnel a été repensé avec une attention minutieuse aux détails. Un hall d'entrée distinct, baigné de lumière, arbore un décor contemporain et un plancher impeccable, créant un environnement accueillant pour tous les résidents. Cette propriété révèle une harmonie parfaite entre élégance, fonctionnalité et attention méticuleuse aux détails, offrant un cadre de vie exceptionnel à chaque coin.
Un vaste terrain de plus de 9100 pieds carrés, un véritable écrin de verdure soigneusement aménagé. Ornée de majestueux arbres matures et d'une magnifique piscine creusé.
La localisation de cette propriété est idéale. À proximité, vous trouverez des écoles réputées, des parcs pour des moments de loisirs en plein air, ainsi que des centres commerciaux pour vos besoins quotidiens. Près du futur train REM. De plus,l'accès facile aux principales artères routières, autoroutes 440,13 et 15,facilite vos déplacements. Aire habitable selon la ville de Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
81' 5" X 44' 3" irr.
Année de construction
1980
Superficie habitable
5 562,84 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur, SDB attenante à CAC, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 200'
Superficie du terrain
2 787,09 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Creusée, Clôturée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Marina, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 17'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'6"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'3"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 8'7"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Porte Patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
24'8" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 Walk-in
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 12'8"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Attenante CCP
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'8" X 17'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 18'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 13'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de Billard
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 13'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermique, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 324 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 046 400 $
- Total
- 1 370 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 9 784 $
- Scolaire (2023)
- 1 232 $
- Total
- 11 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lustres, fixtures, stores, rideaux tringles, lave-vaisselle Ge profile, réfrigérateur, micro-ondes, le réfrigérateur 2 tiroirs (dans l'îlot), le four double et la plaque chauffante induction sont de marque Ge, 2 x bancs au comptoir lunch, la table et 6 chaises dans le coin repas, laveuse et sécheuse LG (2019), 2 fournaises géothermiques, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, les miroirs des sdb et du walk-in de la ccp, Voir suite dans Addenda
Exclusions
Le système de son et haut-parleurs de marque Denon ainsi que tous les accessoires reliés à ce système.
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques