349 900$
ULS : 23126180
Maison à un étage et demi à vendre - Pointe-Calumet
110 47e Avenue, Pointe-Calumet
Jolie maison BORD DE L'EAU NAVIGABLE bordé du lac des Deux-Montagnes. Idéal pour une résidence secondaire ou un jeune couple. Elle a une cuisine fonctionnelle, 1 chambre à coucher au RDC, 1 salle de bain complète et 1 mezzanine à l'étage avec possibilité d'y aménager une 2e chambre. À l'extérieur, une allée permet de stationner 2 voitures en même temps, une cour bordé à l'arrière d'une haie de cèdres mature et un bord de l'eau NAVIGABLE.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ***
Jolie maison BORD DE L'EAU NAVIGABLE bordé du lac des Deux-Montagnes. Idéal pour une résidence secondaire ou un jeune couple. Elle a une cuisine fonctionnelle, 1 chambre à coucher au RDC, 1 salle de bain complète et 1 mezzanine à l'étage avec possibilité d'y aménager une 2e chambre. À l'extérieur, une allée permet de stationner 2 voitures en même temps, une cour bordé à l'arrière d'une haie de cèdres mature et un bord de l'eau NAVIGABLE.
- Maison améliorée au goût du jour: Salle de bain, cuisine, planchers.
- Terrain de plus de 5 000pi2.
- Le salon de bonne dimension avec beaucoup de luminosité. Porte-patio double avec vue sur l'eau.
- Pour sa cuisine fonctionnelle parfaite pour ceux qui aiment cuisiner, elle comprend un bel espace de travail et beaucoup d'armoires de rangement.
- La salle à manger, de bonne superficie, dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
- 1 chambre à coucher. (Possibilité d'une 2e à la mezzanine)
- 1 salle de bain complète.
- La salle de lavage se trouve dans le garde-robe d'entrée.
- Grande fenestration pour une luminosité toute au long de la journée.
- Aucun sous-sol, vide sanitaire.
- Situé dans un secteur très calme et familiale de Pointe-Calumet à quelques minutes des commodités tels que ; parcs, écoles, transport en commun, Hôpital, épiceries et plus encore.
- Location court terme permise (Airbnb).
- À 35 min de Montréal, à quelques minutes de l'autoroute 640 et à 10 min du futur REM.
- Près des autoroutes 640/13/15.
- Une visite s'impose!
Jolie maison BORD DE L'EAU NAVIGABLE bordé du lac des Deux-Montagnes. Idéal pour une résidence secondaire ou un jeune couple. Elle a une cuisine fonctionnelle, 1 chambre à coucher au RDC, 1 salle de bain complète et 1 mezzanine à l'étage avec possibilité d'y aménager une 2e chambre. À l'extérieur, une allée permet de stationner 2 voitures en même temps, une cour bordé à l'arrière d'une haie de cèdres mature et un bord de l'eau NAVIGABLE.
- Maison améliorée au goût du jour: Salle de bain, cuisine, planchers.
- Terrain de plus de 5 000pi2.
- Le salon de bonne dimension avec beaucoup de luminosité. Porte-patio double avec vue sur l'eau.
- Pour sa cuisine fonctionnelle parfaite pour ceux qui aiment cuisiner, elle comprend un bel espace de travail et beaucoup d'armoires de rangement.
- La salle à manger, de bonne superficie, dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
- 1 chambre à coucher. (Possibilité d'une 2e à la mezzanine)
- 1 salle de bain complète.
- La salle de lavage se trouve dans le garde-robe d'entrée.
- Grande fenestration pour une luminosité toute au long de la journée.
- Aucun sous-sol, vide sanitaire.
- Situé dans un secteur très calme et familiale de Pointe-Calumet à quelques minutes des commodités tels que ; parcs, écoles, transport en commun, Hôpital, épiceries et plus encore.
- Location court terme permise (Airbnb).
- À 35 min de Montréal, à quelques minutes de l'autoroute 640 et à 10 min du futur REM.
- Près des autoroutes 640/13/15.
- Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 7" X 30' 5"
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 3" X 120' 4"
Superficie du terrain
511,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 17'2"
Revêtement :
Bois - Plywood
Détails :
Possibilité chambre #2
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 134 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 000 $
- Total
- 242 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 017 $
- Scolaire (2023)
- 143 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, rideaux, tringles, thermopompe, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%