549 000$
Nouveauté
ULS : 11030557
Maison à étages
à vendre
1086 Boul. Lesage, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Charmante propriété située dans le secteur familial recherché de Saint-Vincent-de-Paul. À quelques minutes à pied de l'école primaire, des parcs et du Centre de la nature. Accès rapide à l'autoroute pour un quotidien simplifié vers Montréal. Plusieurs améliorations : salle de bain 2024, salle d'eau 2022, toiture 2022, thermopompe 2022. Cour intime aménagée et clôturée. Intérieur lumineux, entretenu avec soin. Occupation flexible, possibilité rapide. Une maison clé en main à découvrir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Emplacement de choix au coeur de Laval, dans un secteur recherché, paisible et familial, à distance de marche d'une école primaire, de parcs et du réputé Centre de la nature.
Le Centre de la nature offre un véritable mode de vie : sentiers pédestres, pistes cyclables, jeux d'eau, patinoire en hiver, glissades, événements saisonniers et espaces verts pour toute la famille. Un environnement idéal pour profiter des quatre saisons à proximité de la maison.
Cour intime avec grande terrasse, parfaite pour recevoir ou relaxer.
Une propriété clé en main offrant confort, localisation et qualité de vie.
Le Centre de la nature offre un véritable mode de vie : sentiers pédestres, pistes cyclables, jeux d'eau, patinoire en hiver, glissades, événements saisonniers et espaces verts pour toute la famille. Un environnement idéal pour profiter des quatre saisons à proximité de la maison.
Cour intime avec grande terrasse, parfaite pour recevoir ou relaxer.
Une propriété clé en main offrant confort, localisation et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30'
Année de construction
1972
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 906 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 16'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 240 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 800 $
- Total
- 438 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 831 $
- Scolaire (2025)
- 279 $
- Total
- 3 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, stores, pôles, cabanon, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle.
Exclusions
Luminaires, salle à manger, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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