349 000$
ULS : 21447379
Maison de plain-pied
à vendre
108 Rue Guy-Racicot, Oka
Charmant plain-pied isolé situé à Oka, près de la Pointe-aux-Anglais, idéal pour un premier acheteur ou une jeune famille! Offrant 3 chambres, avec plusieurs rénovations intérieures déjà réalisées: Vous saurez en faire votre petit chez-vous rapidement! Profitez d'un grand terrain de 11 250 pi², idéal pour enfants, animaux et espace détente. Situé dans un secteur paisible, c'est certainement une opportunité accessible à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
88,96 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LUKI SABITI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
**LOCALISATION**
Située à Oka, à proximité de la Pointe-aux-Anglais, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché pour sa tranquillité et son accès à la nature. Le secteur est reconnu pour ses paysages, ses espaces verts et sa qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en demeurant à distance raisonnable des services essentiels, des axes routiers et des commodités.
**EXTÉRIEUR**
Implantée sur un vaste terrain d'environ 11 250 pi², cette propriété offre un espace extérieur rare et polyvalent. Idéal pour une jeune famille, vous y trouverez tout le potentiel pour aménager une cour à votre image : aire de jeux pour enfants, espace détente, jardin ou coin feu. L'environnement paisible et la dimension du terrain permettent de profiter pleinement des saisons, en toute intimité.
**INTÉRIEUR**
Ce plain-pied propose une configuration fonctionnelle avec 3 chambres à coucher, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille ou de premiers acheteurs. Plusieurs rénovations ont été réalisées à l'intérieur, offrant un espace de vie amélioré et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La propriété présente un excellent équilibre entre confort, et luminosité.
Située à Oka, à proximité de la Pointe-aux-Anglais, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché pour sa tranquillité et son accès à la nature. Le secteur est reconnu pour ses paysages, ses espaces verts et sa qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en demeurant à distance raisonnable des services essentiels, des axes routiers et des commodités.
**EXTÉRIEUR**
Implantée sur un vaste terrain d'environ 11 250 pi², cette propriété offre un espace extérieur rare et polyvalent. Idéal pour une jeune famille, vous y trouverez tout le potentiel pour aménager une cour à votre image : aire de jeux pour enfants, espace détente, jardin ou coin feu. L'environnement paisible et la dimension du terrain permettent de profiter pleinement des saisons, en toute intimité.
**INTÉRIEUR**
Ce plain-pied propose une configuration fonctionnelle avec 3 chambres à coucher, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille ou de premiers acheteurs. Plusieurs rénovations ont été réalisées à l'intérieur, offrant un espace de vie amélioré et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La propriété présente un excellent équilibre entre confort, et luminosité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 11" X 24'
Année de construction
1975
Superficie habitable
88,96 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Rénovations
Salle de bains (2026), Plancher (2024), Fenestration (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 150'
Superficie du terrain
1 045,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 16'6"
Revêtement :
Céramique et Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'0" X 24'
Revêtement :
Béton
Détails :
moins de 6 pied
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 800 $
- Total
- 254 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 751 $
- Scolaire (2025)
- 136 $
- Total
- 1 887 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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