789 900$
Nouveauté
ULS : 12801632
Maison de plain-pied
à vendre
10750 - 10752 Rue Étienne-Desmarteaux, Mirabel (Domaine Vert Nord)
Magnifique propriété à revenu rénovée au goût du jour, située dans le secteur du Domaine Vert Nord à Mirabel. Offrant un style moderne et des espaces lumineux, elle représente une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Logement principal libre immédiatement. La propriété comprend également un 3 ½ au sous-sol loué, bénéficiant d'une entrée indépendante ainsi que d'un stationnement distinct.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** Localisation
À proximité du centre commercial Premium Outlets Montréal, du parc Jacques-Beauchamp et du centre culturel, avec patinoires, terrains de tennis, jeux d'eau et espaces verts.
Ce secteur recherché propose un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Située à distance de marche du parc régional du Domaine Vert, elle permet de profiter d'une multitude d'activités de plein air tout au long de l'année, notamment le vélo de montagne, le fatbike et le ski de fond.
.
À distance de marche de deux écoles primaires, de tous les commerces de la Cité Mirabel ainsi que de l'épicerie Métro, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. La nouvelle gare de Mirabel vient bonifier davantage l'accessibilité pour vos déplacements quotidiens.
Les amateurs de motoneige et de VTT seront également comblés, avec les sentiers fédérés accessibles à moins d'un kilomètre de la propriété.
LOGEMENT 10750 (rez-de-chaussée) libre IMMÉDIATEMENT !!!
* 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol
* Salle de bains rénovée, douche en verre et bain autoportante
* Salon et salle à manger à air ouvert
* Cuisine rénovée
* Thermopompe murale
* Belle grande terrasse en bois
* Grande cour clôturée de plus de 6 000 pi²
* Allée de stationnement indépendante, jusqu'à 4 places de stationnement
LOGEMENT 10752 (sous-sol) Loué jusqu'au 30 juin 2028
* Entrée indépendante
* Salon, salle à manger et cuisine à air ouvert
* Grande chambre à coucher fermée
* Salle de bains rénovée avec installation laveuse/sécheuse
* Nouveaux planchers
* Petit espace vert sur le côté
* Allée de stationnement devant l'entrée du logement, jusqu'à 4 places de stationnement
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À proximité du centre commercial Premium Outlets Montréal, du parc Jacques-Beauchamp et du centre culturel, avec patinoires, terrains de tennis, jeux d'eau et espaces verts.
Ce secteur recherché propose un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Située à distance de marche du parc régional du Domaine Vert, elle permet de profiter d'une multitude d'activités de plein air tout au long de l'année, notamment le vélo de montagne, le fatbike et le ski de fond.
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À distance de marche de deux écoles primaires, de tous les commerces de la Cité Mirabel ainsi que de l'épicerie Métro, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. La nouvelle gare de Mirabel vient bonifier davantage l'accessibilité pour vos déplacements quotidiens.
Les amateurs de motoneige et de VTT seront également comblés, avec les sentiers fédérés accessibles à moins d'un kilomètre de la propriété.
LOGEMENT 10750 (rez-de-chaussée) libre IMMÉDIATEMENT !!!
* 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol
* Salle de bains rénovée, douche en verre et bain autoportante
* Salon et salle à manger à air ouvert
* Cuisine rénovée
* Thermopompe murale
* Belle grande terrasse en bois
* Grande cour clôturée de plus de 6 000 pi²
* Allée de stationnement indépendante, jusqu'à 4 places de stationnement
LOGEMENT 10752 (sous-sol) Loué jusqu'au 30 juin 2028
* Entrée indépendante
* Salon, salle à manger et cuisine à air ouvert
* Grande chambre à coucher fermée
* Salle de bains rénovée avec installation laveuse/sécheuse
* Nouveaux planchers
* Petit espace vert sur le côté
* Allée de stationnement devant l'entrée du logement, jusqu'à 4 places de stationnement
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Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 30' irr.
Année de construction
2004
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Indépendant (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportante
Sous-sol
6 pieds et plus, Bachelor , Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60' 2"
Superficie du terrain
559 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Parc du Domaine Vert, Premium Outlets Montréal
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportante
Chambre ou Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 258 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 400 $
- Total
- 608 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 635 $
- Scolaire (2026)
- 392 $
- Total
- 3 027 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe murale, cabanon
Exclusions
Les effets personnels des locataires, chauffe-eau du rdc en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.