725 000$
Visite libre
ULS : 22802032
Split level - Paliers multiples
à vendre
107 Rue Roger, Bois-des-Filion
Charmante propriété offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un garage intégré. La maison propose des pièces spacieuses, une cuisine avec comptoirs en quart. un foyer au propane au sous-sol ainsi qu'un climatiseur mural. Vous apprécierez également le gazebo 3 saisons chauffé, éclairé et muni de toiles motorisées, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une propriété bien entretenue offrant confort, espace et plusieurs commodités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 30/08/26
de 14:00 à 15:30
Addenda
Charmante propriété offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un garage intégré, située dans un secteur recherché de Bois-des-Filion. La maison propose des pièces de bonnes dimensions et une belle luminosité, avec une aire de vie conviviale idéale pour la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger aux planchers de bois ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée d'armoires en mélamine et de comptoirs en quart. À l'étage se trouvent trois chambres, dont une généreuse chambre des maîtres, ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol offre un vaste salon avec foyer au propane, une deuxième salle de bains, une chambre supplémentaire et beaucoup d'espace de rangement, offrant une belle flexibilité selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un gazebo trois saisons de bonnes dimensions, chauffé et éclairé, avec toiles motorisées, parfait pour prolonger les soirées à l'extérieur.
Une propriété offrant espace, confort et plusieurs commodités, à découvrir!
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger aux planchers de bois ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée d'armoires en mélamine et de comptoirs en quart. À l'étage se trouvent trois chambres, dont une généreuse chambre des maîtres, ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol offre un vaste salon avec foyer au propane, une deuxième salle de bains, une chambre supplémentaire et beaucoup d'espace de rangement, offrant une belle flexibilité selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un gazebo trois saisons de bonnes dimensions, chauffé et éclairé, avec toiles motorisées, parfait pour prolonger les soirées à l'extérieur.
Une propriété offrant espace, confort et plusieurs commodités, à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Garde de robe passage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 102' irr.
Superficie du terrain
6 429 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir en quartzite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
26'7" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Entretien nettoyage air climatisé au 2 ans (8), Réservoir au propane (120)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 214 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 600 $
- Total
- 541 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 571 $
- Scolaire (2026)
- 361 $
- Total
- 3 932 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 297 $
- Gaz
- 365 $
- Total
- 2 662 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, rideaux, stores, chambres des maitres toile nuit/jour, PAX inclus chaises 4X de l'îlot mobilier de la chambre au sous sol fait sur mesure, lit jigonne intégré Climatiseur murale hôtte de cuisine Manette de garage (1x) BBQ réfrigérateur et congélateur au sous-sol Étagères dans la salle de rangement aspirateur central et accessoire Système d'irrigation, poêle à bois extérieur
Exclusions
Set de salle de ménager avec chaises (6x), effets personnels et meuble des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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