549 900$
ULS : 15036480
Maison de plain-pied
à vendre
10680 Rue des Chardonnerets, Mirabel (Saint-Canut)
Située dans un secteur familial et chaleureux de Saint-Canut, cette propriété clé en main saura vous charmer par son aire ouverte lumineuse, sa cuisine rénovée offrant de nombreux rangements et sa cour entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont la principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale, une 3e chambre, une salle de lavage, un rangement et un espace bar. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine, pavé-uni, espace BBQ, cabanon et plusieurs améliorations réalisées au fil des ans. Votre future maison est prête à vous accueillir!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
FLORENCE TARRAB
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Située dans un secteur familial et chaleureux de Mirabel, cette propriété clé en main a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Son concept à aire ouverte, ses pièces lumineuses et sa cour entièrement aménagée en font une propriété idéale pour une famille. Le voisinage est sympathique et les familles aiment profiter de l'extérieur et des parcs avec leurs enfants.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant et fermé vous mène vers une aire de vie conviviale (le salon, la salle à manger et la cuisine).
-Les hauts plafonds et les nombreuse fenêtres procurent une impression d'espace tout en laissant entrer une généreuse lumière naturelle.
-La cuisine, entièrement remise au goût du jour, propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un vaste comptoir. Ouverte sur la salle à manger, elle est parfaite pour recevoir famille et amis.
+Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale munie d'un walk-in et communiquant directement avec la salle de bain.
SOUS-SOL
-Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale pouvant facilement accueillir une salle de jeux, un cinéma maison, un bureau ou un espace détente.
-On y retrouve également une troisième chambre, une salle de lavage indépendante, un espace de rangement ainsi qu'un magnifique bar, parfait pour recevoir.
EXTÉRIEUR
Le terrain en façade ainsi que la cour arrière ont été soigneusement aménagés afin d'offrir un environnement agréable pour toute la famille.
Vous y trouverez notamment :
* Stationnement asphalté (2021);
* Ajout du cabanon (2019);
* Construction d'une cabane dans l'arbre (2020);
* Espace pavé-uni à la terrasse extérieure;
* Nouvelle piscine au chlore avec filtreur (2024);
* Aménagement d'un espace BBQ en pavé-uni (2026);
* Espace parc pour les enfants.
AMÉLIORATIONS
La salle de lavage a été créé en 2019
-l'ajout de la balayeuse centrale en 2020,
CUISINE (2020): changement de poignées, comptoir, lavabo, robinet, dosseret, extension et peinture des cabinets.
-changement de lavabo et robinet de la salle de bain (2021)
-finition du sous-sol en 2021 (planchers, plafonds, divisons)
-ajout du bar en 2025
-chauffe-eau de piscine changé en 2020
-resurfaçage des marches en béton (2023)
LOCALISATION
Située dans le secteur de Saint-Canut, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de nombreux services :
* École primaire Sainte-Anne (Saint-Canut);
* Garderies et CPE;
* Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité;
* Parcs municipaux, terrains de jeux et installations sportives;
* Sentiers et espaces verts;
* Accès rapide à la route 158 (Sir-Wilfrid-Laurier) facilitant les déplacements vers Saint-Jérôme, Lachute, Mirabel et l'autoroute 15.
Une visite vous fera tomber sous le charme!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant et fermé vous mène vers une aire de vie conviviale (le salon, la salle à manger et la cuisine).
-Les hauts plafonds et les nombreuse fenêtres procurent une impression d'espace tout en laissant entrer une généreuse lumière naturelle.
-La cuisine, entièrement remise au goût du jour, propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un vaste comptoir. Ouverte sur la salle à manger, elle est parfaite pour recevoir famille et amis.
+Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale munie d'un walk-in et communiquant directement avec la salle de bain.
SOUS-SOL
-Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale pouvant facilement accueillir une salle de jeux, un cinéma maison, un bureau ou un espace détente.
-On y retrouve également une troisième chambre, une salle de lavage indépendante, un espace de rangement ainsi qu'un magnifique bar, parfait pour recevoir.
EXTÉRIEUR
Le terrain en façade ainsi que la cour arrière ont été soigneusement aménagés afin d'offrir un environnement agréable pour toute la famille.
Vous y trouverez notamment :
* Stationnement asphalté (2021);
* Ajout du cabanon (2019);
* Construction d'une cabane dans l'arbre (2020);
* Espace pavé-uni à la terrasse extérieure;
* Nouvelle piscine au chlore avec filtreur (2024);
* Aménagement d'un espace BBQ en pavé-uni (2026);
* Espace parc pour les enfants.
AMÉLIORATIONS
La salle de lavage a été créé en 2019
-l'ajout de la balayeuse centrale en 2020,
CUISINE (2020): changement de poignées, comptoir, lavabo, robinet, dosseret, extension et peinture des cabinets.
-changement de lavabo et robinet de la salle de bain (2021)
-finition du sous-sol en 2021 (planchers, plafonds, divisons)
-ajout du bar en 2025
-chauffe-eau de piscine changé en 2020
-resurfaçage des marches en béton (2023)
LOCALISATION
Située dans le secteur de Saint-Canut, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de nombreux services :
* École primaire Sainte-Anne (Saint-Canut);
* Garderies et CPE;
* Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité;
* Parcs municipaux, terrains de jeux et installations sportives;
* Sentiers et espaces verts;
* Accès rapide à la route 158 (Sir-Wilfrid-Laurier) facilitant les déplacements vers Saint-Jérôme, Lachute, Mirabel et l'autoroute 15.
Une visite vous fera tomber sous le charme!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 34' 3"
Année de construction
2003
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 5" X 95' 3" irr.
Superficie du terrain
541,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'8" X 17'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Autre pièce
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Prélard
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Prélard
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Prélard
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 700 $
- Total
- 458 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 755 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 2 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires (sauf celui dans l'entrée qui sera remplacé), stores, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, comptoir bar au sous-sol, meuble blanc au mur dans la salle de lavage, congélateur du sous-sol (celui à côté du réservoir à eau chaud)
Exclusions
luminaire de l'entrée, rideaux et pôles, support à TV au sous-sol, lampes murales du salon et de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.