544 900$
Nouveauté
ULS : 19620575
Maison de plain-pied
à vendre
106 Rue Champoux, Sainte-Anne-des-Plaines
Magnifique propriété intergénérationnelle située dans un secteur recherché, soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Cuisine et salle de bain rénovées avec goût, deux salons offrant des espaces de vie confortables, ainsi qu'une salle familiale chaleureuse avec poêle au bois. Climatiseur mural et aspirateur central ajoutent au confort. Terrain clôturé et paysagé, près des écoles, commerces, restaurants, transport en commun et accès aux sentiers de VTT et motoneige. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
- Superbe propriété intergénération située dans un secteur de choix, idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches en toute intimité.
- Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis sa construction, cette demeure reflète la fierté et l'attention qui lui ont été accordées au fil des années.
- Vous serez charmé par sa cuisine avec un garde-manger coulissant, et un dosseret
- Ainsi que sa salle de bain magnifiquement rénovées, alliant modernité et fonctionnalité.
- La maison offre deux salons spacieux, parfaits pour créer des espaces de détente distincts selon vos besoins.
- La salle familiale, agrémentée d'un chaleureux poêle au bois, invite aux soirées conviviales en toute saison.
- Confort assuré grâce au climatiseur mural et à l'aspirateur central.
- À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé et soigneusement paysagé, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer de précieux moments en plein air.
- Située à proximité de tous les services -- écoles, commerces, restaurants et transport en commun -- la propriété bénéficie également d'un accès facile aux sentiers de VTT et de motoneige pour les amateurs de plein air.
Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main, dans un environnement recherché où il fait bon vivre.
- Superbe propriété intergénération située dans un secteur de choix, idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches en toute intimité.
- Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis sa construction, cette demeure reflète la fierté et l'attention qui lui ont été accordées au fil des années.
- Vous serez charmé par sa cuisine avec un garde-manger coulissant, et un dosseret
- Ainsi que sa salle de bain magnifiquement rénovées, alliant modernité et fonctionnalité.
- La maison offre deux salons spacieux, parfaits pour créer des espaces de détente distincts selon vos besoins.
- La salle familiale, agrémentée d'un chaleureux poêle au bois, invite aux soirées conviviales en toute saison.
- Confort assuré grâce au climatiseur mural et à l'aspirateur central.
- À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé et soigneusement paysagé, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer de précieux moments en plein air.
- Située à proximité de tous les services -- écoles, commerces, restaurants et transport en commun -- la propriété bénéficie également d'un accès facile aux sentiers de VTT et de motoneige pour les amateurs de plein air.
Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main, dans un environnement recherché où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 27' 11"
Année de construction
1988
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 100'
Superficie du terrain
487,70 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Magasin et restaurants, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'2"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'3"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité de chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 000 $
- Total
- 386 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 171 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 3 397 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores, tringles à rideaux, lave-vaisselle en inox, hotte avec micro-onde intégré, aspirateur central (à réparer), climatiseur mural, poêle au bois, gazébo, système d'irrigation (sans garantie de fonctionnement), cabanon, spa.
Exclusions
Caméras, foyer électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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