675 000$
Visite libre
ULS : 14139338
Maison à étages
à vendre
1056 Rue De Magellan, Laval (Fabreville) (Ouest)
Maison 3 étages et 3 cc sur le même niveau + grand GARAGE : Modèle 3 étages très recherché sans sous sol et directement Rez-de-Jardin. Un des meilleurs modèles choisi !!! Maison parfaitement PARFAITE ! Extrêmement très bien entretenue Murphy bed inclus au sous sol (rez-de-jardin) Deux Thermopompes Muraux Nouvelles Deux gros patios et une grande piscine chauffée Paysagement à couper le souffle Nouveauté ! Rareté dans le secteur Fabreville
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 11/01/26
de 14:00 à 16:00
KAISSAR (CESAR) SFEIR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison 3 étages et 3 cc sur le même niveau + grand GARAGE :
Modèle 3 étages très recherché sans sous sol et directement Rez-de-Jardin. Un des meilleurs modèles choisi !!!
Maison parfaitement PARFAITE ! Extrêmement très bien entretenue
Murphy bed inclus au sous sol (rez-de-jardin)
Deux Thermopompes Muraux Nouvelles
Deux gros patios et une grande piscine chauffée
Paysagement à couper le souffle
Nouveauté ! Rareté dans le secteur Fabreville
Juste Wow ! Rare propriété d'exception
Magnifique maison dans un quartier très recherché pour sa tranquillité et ses espaces verdoyants. Immense superficie habitable offrant de l'espace
Aucun détail n'a été négligé
Aire de vie des plus invitante et fenestration exceptionnelle
Une propriété qui a tout pour plaire aux plus exigeants.
Un cabanon, gazebo, haies de cèdre partout et belle végétation. MAGNIFIQUE MAISON À VOIR !
Modèle 3 étages très recherché sans sous sol et directement Rez-de-Jardin. Un des meilleurs modèles choisi !!!
Maison parfaitement PARFAITE ! Extrêmement très bien entretenue
Murphy bed inclus au sous sol (rez-de-jardin)
Deux Thermopompes Muraux Nouvelles
Deux gros patios et une grande piscine chauffée
Paysagement à couper le souffle
Nouveauté ! Rareté dans le secteur Fabreville
Juste Wow ! Rare propriété d'exception
Magnifique maison dans un quartier très recherché pour sa tranquillité et ses espaces verdoyants. Immense superficie habitable offrant de l'espace
Aucun détail n'a été négligé
Aire de vie des plus invitante et fenestration exceptionnelle
Une propriété qui a tout pour plaire aux plus exigeants.
Un cabanon, gazebo, haies de cèdre partout et belle végétation. MAGNIFIQUE MAISON À VOIR !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 20' irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 832 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'11" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'3" X 4'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 249 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 300 $
- Total
- 578 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 465 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 3 815 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave vaisselle; piscine HT (18')avec sa thermopompe, porte garage électrique avec 2 manettes, Murphy Bed , Cabanon et Cazebo
Exclusions
Luminaire dans une cc horizontal (couleur noir) sur le mur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%