799 000$
Visite libre
ULS : 20165767
Maison de plain-pied
à vendre
1055 Rue de Montpellier, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Spacieuse propriété dans le secteur recherché de Val-des-Arbres , un quartier paisible et familial. Propriété clé en main, entretenue et rénovée au fil des ans, sise sur un terrain d'environ 8 700 pi² offrant intimité et espace. Elle offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, ainsi que 2 salles de bain complètes. Magnifique extension lumineuse ajoutant un bel espace de vie, idéale pour se détendre ou recevoir. Cour arrière intime bordée d'arbres matures. Plusieurs améliorations effectuées au fil des années.Tous les acheteurs représentés par un courtier doivent être accompagnés de leur courtier lors de toutes les visites.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Spacieuse propriété située au 1055 rue de Montpellier, dans le secteur recherché de Val-des-Arbres à Duvernay (Laval), un quartier résidentiel paisible et familial reconnu pour ses propriétés de plain-pied et sa qualité de vie.
Cette propriété clé en main, soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, est érigée sur un vaste terrain d'environ 8 700 pi², offrant intimité et espace.
Elle propose trois chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins, ainsi que deux salles de bain complètes.
Une magnifique extension baignée de lumière naturelle vient bonifier l'espace de vie, idéale comme salle familiale ou espace de détente, parfaite pour recevoir.
La cour arrière, bordée d'arbres matures, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Plusieurs améliorations et rénovations ont été effectuées au fil des années, offrant une propriété bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour une famille ou pour tout acheteur à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Tous les acheteurs représentés par un courtier doivent être accompagnés de leur courtier lors de toutes les visites, y compris les visites libres.
Cette propriété clé en main, soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, est érigée sur un vaste terrain d'environ 8 700 pi², offrant intimité et espace.
Elle propose trois chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins, ainsi que deux salles de bain complètes.
Une magnifique extension baignée de lumière naturelle vient bonifier l'espace de vie, idéale comme salle familiale ou espace de détente, parfaite pour recevoir.
La cour arrière, bordée d'arbres matures, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Plusieurs améliorations et rénovations ont été effectuées au fil des années, offrant une propriété bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour une famille ou pour tout acheteur à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Tous les acheteurs représentés par un courtier doivent être accompagnés de leur courtier lors de toutes les visites, y compris les visites libres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26'
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 145'
Superficie du terrain
8 700 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité d'une chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (49)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 326 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 200 $
- Total
- 726 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 384 $
- Scolaire (2026)
- 479 $
- Total
- 4 863 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 490 $
- Total
- 2 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière , frigidaire, lave-vaisselle , celliers (2) dans la cuisine , luminaires, stores
Exclusions
Luminaires Tiffany dans la chambre à coucher principale et dans la petite chambre à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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