599 000$
ULS : 20255384
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
1045 - 1045A Rue Boivin, Laval (Auteuil) (Autres)
Cette charmante propriété offre une parfaite harmonie entre espace et confort. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses deux salles de bain bien aménagées, elle répond aux besoins de toute la famille. Que ce soit pour accueillir des invités, créer un bureau à domicile ou offrir un espace de loisirs, les possibilités sont infinies. Actuellement configurée en intergénération, cette demeure offre également la flexibilité de se convertir aisément en unifamiliale selon vos besoins.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTINE DEPATIE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété située dans le secteur d'Auteuil à Laval. Dès que vous franchissez le seuil de cette demeure, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et invitante. Le rez-de-chaussée a été méticuleusement rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Les trois chambres à coucher offrent confort et intimité, tandis que les aires communes spacieuses sont parfaites pour recevoir famille et amis.
Mais ce qui rend cette propriété encore plus spéciale, c'est son sous-sol aménagé en intergénération. Doté d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bain et d'une aire commune, cet espace offre une polyvalence rare. Vous pourriez récupérer cet espace de vie supplémentaire pour votre famille ou profitez du loyer pour réduire vos coûts.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour dotée d'un superbe patio, idéal pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Les beaux arbres matures ajoutent une touche de tranquillité à cet oasis urbain.
Mais ce qui rend cette propriété encore plus spéciale, c'est son sous-sol aménagé en intergénération. Doté d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bain et d'une aire commune, cet espace offre une polyvalence rare. Vous pourriez récupérer cet espace de vie supplémentaire pour votre famille ou profitez du loyer pour réduire vos coûts.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour dotée d'un superbe patio, idéal pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Les beaux arbres matures ajoutent une touche de tranquillité à cet oasis urbain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 25'
Année de construction
1977
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 1" X 97' 1"
Superficie du terrain
589 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 18'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Laveuse sécheuse
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 191 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 200 $
- Total
- 405 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 747 $
- Scolaire (2023)
- 346 $
- Total
- 4 093 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, cellier, stores, tringles et rideaux, fournaise bi-énergie, thermopompe, fixtures, spa non fonctionnel, structures de gazebos, cabanon. Intergénération; laveuse sécheuse, lave vaisselle, réfrigérateur, four, table de cuisine et fauteuil du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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