449 000$
Nouveauté
ULS : 24777836
Maison de plain-pied
à vendre
102 31e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)
Belle opportunité à Sainte-Marthe-sur-le-Lac! Découvrez ce bungalow offrant un excellent potentiel, idéal autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire. La propriété propose 1 chambre à coucher à l'étage ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol, cuisine fonctionnel et grande salle a manger ainsi que son cabanon isolé muni de l'électricité, un atout pratique pour le rangement ou pour aménager un espace supplémentaire. Plusieurs éléments intéressants, dont la toiture refaite en 2025. La propriété est présentement louée, occasion intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble avec un revenu locatif.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Propriété présentement loué .
- Situé à proximité du REM , des axes routiers, des commerces, parcs, écoles, pistes cyclables etc...
- 3 Chambres à coucher
- Grande salle à manger avec porte de garage style bistro
- Cabanon isolé avec électricité
- Situé à proximité du REM , des axes routiers, des commerces, parcs, écoles, pistes cyclables etc...
- 3 Chambres à coucher
- Grande salle à manger avec porte de garage style bistro
- Cabanon isolé avec électricité
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 17'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 000 $
- Total
- 385 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 518 $
- Scolaire (2026)
- 244 $
- Total
- 2 762 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.