449 900$
ULS : 27500196
Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Canut)
10070 Rue Laurier, Mirabel (Saint-Canut)
NOUVEAUTÉ! Magnifique plain-pied avec garage détaché 26' x 14' sur dalle de béton, entrée extérieure sur le côté de la maison. Cours intime bordée de haie de cèdres avec nouveau balcon arrière. Total de 3 chambres, 2 salles de bains et salle de lavage au rez-de-chaussée, cuisine avec îlot central, poêle aux granules à la salle familiale au sous-sol et espace de rangement au sous-sol. Propriété idéale pour votre famille, secteur près des services et autoroutes.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 10070 rue Laurier!
Sise dans un secteur paisible et près des services.
Chaleureux Plain-pied offrant un concept aéré et lumineux:
- Spacieux salon avec grande fenestration
- Salle à manger attenante à la cuisine avec une porte patio menant à la cour arrière.
- Cuisine fonctionnelle avec îlot central et un espace comptoir-lunch
- Magnifique salle de bain(rdc) rénovée avec douche verre & céramique, celle-ci est attenante à une salle de lavage indépendante.
- 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et une troisième au sous-sol.
Le sous-sol comprend:
- Une entrée indépendante extérieure
- Salle familiale avec poêle aux granules
- Chambre à coucher
- Salle de bain complète avec bain-douche.
- Espace rangement
À proximité:
- Dépanneur
- Tim Hortons
- École Sainte-Anne
- Bibliothèque
- PARC du Harfang
- Aréna Saint-Canut
- Restaurants
- Et plus!
Bonne visite!
*Les inclusions sont laissées tel que vu sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, si à la signature de la vente ou à l'occupation un ou des items ne seraient pas en bon état de fonctionnement, l'acheteur accepte la situation tel quel et en fait son affaire personnelle.
Sise dans un secteur paisible et près des services.
Chaleureux Plain-pied offrant un concept aéré et lumineux:
- Spacieux salon avec grande fenestration
- Salle à manger attenante à la cuisine avec une porte patio menant à la cour arrière.
- Cuisine fonctionnelle avec îlot central et un espace comptoir-lunch
- Magnifique salle de bain(rdc) rénovée avec douche verre & céramique, celle-ci est attenante à une salle de lavage indépendante.
- 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et une troisième au sous-sol.
Le sous-sol comprend:
- Une entrée indépendante extérieure
- Salle familiale avec poêle aux granules
- Chambre à coucher
- Salle de bain complète avec bain-douche.
- Espace rangement
À proximité:
- Dépanneur
- Tim Hortons
- École Sainte-Anne
- Bibliothèque
- PARC du Harfang
- Aréna Saint-Canut
- Restaurants
- Et plus!
Bonne visite!
*Les inclusions sont laissées tel que vu sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, si à la signature de la vente ou à l'occupation un ou des items ne seraient pas en bon état de fonctionnement, l'acheteur accepte la situation tel quel et en fait son affaire personnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 26' 10" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, revêtement type canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 1" X 100' irr.
Superficie du terrain
538,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
îlot central
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la SDB
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Entrée extérieures sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 3'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 000 $
- Total
- 331 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 531 $
- Scolaire (2024)
- 232 $
- Total
- 1 763 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Aspirateur central et accessoires, rideaux et pôles, stores et toiles, petit abris tempo pour la porte entrée sur le côté accédant au sous-sol, gazebo, poêle aux granules, ouvre porte de garage électrique, thermopompe murale. *Les inclusions sont laissées tel que vu sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, si à la signature de la vente ou à l'occupation un ou des items ne seraient pas en bon état de fonctionnement(suite addenda)
Exclusions
Lave-vaisselle, armoire de rangement au garage, abri mono pente à côté du garage, poulailler.
Calculatrice de versements hypothécaire
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