549 900$
Visite libre
ULS : 28419466
Split level - Paliers multiples
à vendre
10 Rue des Perdrix, Blainville (Nord)
TOIT CATHÉDRALE | 4 CHAMBRES| BLAINVILLE| Superbe propriété offrant un plafond cathédral qui crée une ambiance chaleureuse et donne un magnifique effet de grandeur dès l'entrée. Propriété bien située à Blainville, à proximité de plusieurs services et de l'autoroute 15. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, un salon accueillant et une salle à manger ouverte sur la cuisine aux armoires de bois. Porte-patio vers une cour clôturée avec balcon, terrasse et remise. Sous-sol aménagé avec salle familiale, deux chambres, bureau et salle de bain. Grande allée pour 4 véhicules. Une visite et vous serez conquis!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
UNE MAISON LUMINEUSE AU CHARME CHALEUREUX
Dès l'entrée, un vestibule fermé offre un espace pratique pour déposer manteaux et chaussures avant de rejoindre les aires de vie. Le plafond cathédral crée ensuite un superbe effet de grandeur et met en valeur la luminosité abondante qui traverse l'espace. Le salon propose un espace accueillant pour vos moments de détente, tandis que la salle à manger ouverte sur la cuisine facilite les repas et les échanges au quotidien. La cuisine se distingue par ses armoires de bois qui ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble, ainsi que par son îlot fonctionnel, offrant beaucoup de rangement et un design attrayant. Deux chambres de bonnes dimensions complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bain avec un bain et une douche séparée.
LE SOUS-SOL : ESPACE, CONFORT ET POLYVALENCE
L'escalier mène vers une belle salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou un espace lounge. Le sous-sol propose également deux autres chambres bien proportionnées, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou les projets personnels, une pièce particulièrement agréable grâce à sa grande fenêtre qui offre une luminosité remarquable, et une salle de bain avec douche et installation laveuse-sécheuse. Un niveau complet et polyvalent qui s'adapte à vos besoins.
L'EXTÉRIEUR : UN CADRE AGRÉABLE POUR PROFITER DES SAISONS
La cour arrière, entièrement clôturée, offre un espace entretenu avec soin, comprenant un balcon et une terrasse qui accueilleront vos repas d'été ou vos moments de détente. Une remise pratique ajoute au rangement, tandis que la grande allée à l'avant, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, complète harmonieusement l'ensemble.
À PROXIMITÉ
Située dans le secteur paisible et recherché de Blainville, cette maison se trouve à quelques minutes des services essentiels : commerces, écoles, parcs et attractions pour toute la famille. À proximité également, le Méga-Centre Notre-Dame / Premium Outlets offre un vaste choix de boutiques et de commodités. Pour vos déplacements, le secteur est desservi par des lignes d'autobus, et la gare de Blainville facilite les trajets vers Montréal et la Rive-Nord. Un environnement résidentiel calme, sécuritaire et convivial, parfait pour une vie familiale active et équilibrée.
Une valeur sûre, prête à accueillir sa nouvelle famille.
Dès l'entrée, un vestibule fermé offre un espace pratique pour déposer manteaux et chaussures avant de rejoindre les aires de vie. Le plafond cathédral crée ensuite un superbe effet de grandeur et met en valeur la luminosité abondante qui traverse l'espace. Le salon propose un espace accueillant pour vos moments de détente, tandis que la salle à manger ouverte sur la cuisine facilite les repas et les échanges au quotidien. La cuisine se distingue par ses armoires de bois qui ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble, ainsi que par son îlot fonctionnel, offrant beaucoup de rangement et un design attrayant. Deux chambres de bonnes dimensions complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bain avec un bain et une douche séparée.
LE SOUS-SOL : ESPACE, CONFORT ET POLYVALENCE
L'escalier mène vers une belle salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou un espace lounge. Le sous-sol propose également deux autres chambres bien proportionnées, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou les projets personnels, une pièce particulièrement agréable grâce à sa grande fenêtre qui offre une luminosité remarquable, et une salle de bain avec douche et installation laveuse-sécheuse. Un niveau complet et polyvalent qui s'adapte à vos besoins.
L'EXTÉRIEUR : UN CADRE AGRÉABLE POUR PROFITER DES SAISONS
La cour arrière, entièrement clôturée, offre un espace entretenu avec soin, comprenant un balcon et une terrasse qui accueilleront vos repas d'été ou vos moments de détente. Une remise pratique ajoute au rangement, tandis que la grande allée à l'avant, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, complète harmonieusement l'ensemble.
À PROXIMITÉ
Située dans le secteur paisible et recherché de Blainville, cette maison se trouve à quelques minutes des services essentiels : commerces, écoles, parcs et attractions pour toute la famille. À proximité également, le Méga-Centre Notre-Dame / Premium Outlets offre un vaste choix de boutiques et de commodités. Pour vos déplacements, le secteur est desservi par des lignes d'autobus, et la gare de Blainville facilite les trajets vers Montréal et la Rive-Nord. Un environnement résidentiel calme, sécuritaire et convivial, parfait pour une vie familiale active et équilibrée.
Une valeur sûre, prête à accueillir sa nouvelle famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 4" X 26' 3" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 1" X 91' 1" irr.
Superficie du terrain
466,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 15'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilôt qui bouge
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
2 garde-robe
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
pas fermé, grande fenêtre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage, douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 181 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 100 $
- Total
- 441 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 400 $
- Scolaire (2025)
- 261 $
- Total
- 2 661 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'îlot de la cuisine, les luminaires (sauf celui de la chambre à coucher principale qui sera remplacé), les stores, les rideaux et les tringles, le lave-vaisselle, les deux réfrigérateurs, la thermopompe murale, le cabanon, gazebo, l'abris d'auto 32x11 pieds, la sonnette intelligente avec caméra, le système d'alarme, l'aspirateur central et ses accessoires, le système d'arrosage (manuel; le nouvel acheteur pourra l'automatiser en ajoutant la boîte de programmation),
Exclusions
Luminaire de la chambre à coucher principale, meubles et effets personnels, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, certaines vivaces seront retirées par les vendeurs en raison de leur valeur sentimentale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%