619 000$
Nouveauté
ULS : 10723618
Maison à étages
à vendre
1 Rue Labrie, Saint-Eustache (Ouest)
Ici, on achète bien plus qu'une maison, on achète une qualité de vie. Située en bordure de la rivière des Mille Îles, cette propriété offre une vue imprenable et un environnement où règnent calme et quiétude. Chaleureuse et remplie de cachet, elle propose 3 chambres à coucher, une belle cuisine avec espace salle à manger ainsi qu'une magnifique pièce vitrée à l'avant, parfaite pour profiter du paysage au fil des saisons. Son immense balcon devient un véritable prolongement de la maison. Avec son accès direct à la rivière et la possibilité d'y aménager un quai, cette propriété offre un mode de vie unique au bord de l'eau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 1 rue Labrie,
Dès votre arrivée sur les lieux, une chose vous frappera immédiatement : la vue. Dès le stationnement, l'eau fait partie du décor et donne le ton. La propriété bénéficie d'un accès direct à la rivière grâce à un escalier qui vous mène jusqu'à une jolie plage de sable. Le calme de l'eau et la beauté du paysage créent une atmosphère apaisante où on a simplement envie de ralentir et de profiter du moment.
L'immense balcon ne vous laissera certainement pas indifférent, parce qu'une maison au bord de l'eau, ça prend un beau balcon! Un espace parfait pour les repas à l'extérieur, les soirées entre amis ou simplement pour admirer la vue.
Le hall d'entrée principal se trouve dans la pièce vitrée à l'avant de la propriété, permettant de bien dégager les espaces. Une salle familiale de style salon vous accueille avec beaucoup de luminosité. La salle à manger est annexée à la cuisine pour un maximum de convivialité. La pièce située au fond de la maison, du côté de la rivière, saura assurément vous charmer. Avec sa dînette donnant directement sur l'eau, elle deviendra rapidement l'un de vos endroits préférés pour prendre votre café le matin ou simplement contempler le paysage.
La grande chambre principale avec sa salle de bain attenante complète le rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Et plus on monte en hauteur, plus la vue sur la rivière devient magnifique.
Une maison bien entretenue, chaleureuse et remplie de cachet, où chaque espace permet de profiter à sa façon de cet environnement unique.
Située au 1, rue Labrie à Saint-Eustache, la propriété permet également de combiner cette tranquillité au bord de l'eau avec la proximité des services et des grands axes routiers. L'autoroute 640 est facilement accessible et permet de rejoindre les autoroutes 13 et 15 pour les déplacements vers Laval et Montréal. La métropole se trouve à environ 30 km, selon la destination, ce qui rend l'emplacement particulièrement intéressant pour profiter d'un véritable havre de paix sans être loin de la ville.
Une propriété où la rivière des Mille Îles devient littéralement le prolongement de votre cour et où la qualité de vie prend tout son sens.
Dès votre arrivée sur les lieux, une chose vous frappera immédiatement : la vue. Dès le stationnement, l'eau fait partie du décor et donne le ton. La propriété bénéficie d'un accès direct à la rivière grâce à un escalier qui vous mène jusqu'à une jolie plage de sable. Le calme de l'eau et la beauté du paysage créent une atmosphère apaisante où on a simplement envie de ralentir et de profiter du moment.
L'immense balcon ne vous laissera certainement pas indifférent, parce qu'une maison au bord de l'eau, ça prend un beau balcon! Un espace parfait pour les repas à l'extérieur, les soirées entre amis ou simplement pour admirer la vue.
Le hall d'entrée principal se trouve dans la pièce vitrée à l'avant de la propriété, permettant de bien dégager les espaces. Une salle familiale de style salon vous accueille avec beaucoup de luminosité. La salle à manger est annexée à la cuisine pour un maximum de convivialité. La pièce située au fond de la maison, du côté de la rivière, saura assurément vous charmer. Avec sa dînette donnant directement sur l'eau, elle deviendra rapidement l'un de vos endroits préférés pour prendre votre café le matin ou simplement contempler le paysage.
La grande chambre principale avec sa salle de bain attenante complète le rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Et plus on monte en hauteur, plus la vue sur la rivière devient magnifique.
Une maison bien entretenue, chaleureuse et remplie de cachet, où chaque espace permet de profiter à sa façon de cet environnement unique.
Située au 1, rue Labrie à Saint-Eustache, la propriété permet également de combiner cette tranquillité au bord de l'eau avec la proximité des services et des grands axes routiers. L'autoroute 640 est facilement accessible et permet de rejoindre les autoroutes 13 et 15 pour les déplacements vers Laval et Montréal. La métropole se trouve à environ 30 km, selon la destination, ce qui rend l'emplacement particulièrement intéressant pour profiter d'un véritable havre de paix sans être loin de la ville.
Une propriété où la rivière des Mille Îles devient littéralement le prolongement de votre cour et où la qualité de vie prend tout son sens.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1942
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Bain attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 85' 7"
Superficie du terrain
463,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin Bain
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dans la CCP
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'8" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'9" X 23'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de lavage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
sortie extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 219 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 200 $
- Total
- 433 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 851 $
- Scolaire (2026)
- 305 $
- Total
- 3 156 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.