1 990 000$
ULS : 12497949
Maison à étages à vendre - Lorraine
1 Ch. de Brisach, Lorraine
**Adresse de prestige**Véritable chef d'oeuvre architectural dont le design a été conçu par Mario Adornetto, cette splendide demeure sise sur un terrain de 11 636 pc saura vous séduire au premier coup d'oeil. Que ce soit par sa sublime salle à manger avec plafond de 18 pieds, sa luxueuse cuisine, son total de 6 chambres à coucher ou sa cour intime adossée à un boisée munie d'une piscine creusée et spa de nage, tout est en place pour vous garantir espace et confort sans négliger la sophistication que votre famille et vous méritez. **Offrez-vous un mode de vie à la hauteur de vos exigences** Demandez votre visite et venez découvrir ce joyau!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette remarquable résidence, un véritable chef-d'oeuvre architectural où le raffinement imprègne chaque pièce. Son design ayant été conçu sur mesure par un professionnel, elle s'élève majestueusement sur un terrain de 11 636 pieds carrés.
En franchissant ses portes, vous entrez dans un univers de style intemporel. Le salon, qui partage harmonieusement son espace avec une salle à manger, est une ode à la sophistication. Les immenses fenêtres inondent la pièce de lumière, révélant chaque détail avec une distinction saisissante. Les plafonds s'élèvent à plus de 18 pieds, créant un sentiment d'amplitude, tandis qu'un foyer au bois ajoute une note de chaleur et de confort inégalée.
De l'autre côté d'une arche se trouve une seconde salle à manger distinguée où les poutres au plafond ajoutent une note de caractère et d'élégance à l'espace. Agrémentée de son spacieux cellier, cette pièce devient l'endroit idéal pour des soirées mémorables où le style est de mise.
La cuisine est un exemple parfait de l'alliance entre la beauté et la fonctionnalité. Dotée d'un large îlot central et de comptoirs en quartz, elle marie parfaitement le style et la praticité. Une sortie directe depuis la cuisine mène à la cour arrière, créant une transition fluide vers des espaces extérieurs parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente.
La suite principale, également située au rez-de-chaussée, offre un confort absolu. Avec son foyer et une luxueuse salle de bains attenante munie d'une grande douche walk-in et d'un bain autoportant, c'est un véritable sanctuaire de détente et de sophistication. Une porte-patio dans la chambre mène directement au grand spa de nage, offrant un lien intime avec le cadre extérieur.
Un majestueux escalier semi-circulaire vous conduit à l'étage où une ravissante mezzanine surplombe le salon avec une vue spectaculaire.
Cet étage abrite trois chambres à coucher supplémentaires, toutes spacieuses et aménagées avec soin, tandis qu'une salle de bains moderne dessert l'étage pour assurer le confort familial.
Également à l'étage et accessible via un second escalier se trouve une salle familiale conviviale munie d'un magnifique foyer qui répand une ambiance chaleureuse et confortable. C'est l'endroit idéal pour réunir la famille et les amis, créer des souvenirs inoubliables et profiter de moments chaleureux et apaisants.
Le sous-sol abrite deux autres chambres à coucher et une salle de bains complète, où la sophistication se poursuit tout en ajoutant à la fonctionnalité de cette demeure.
Bordée par un boisé, la cour intime abrite une piscine creusée et chauffée au sel, un spa de nage ainsi qu'une vaste terrasse couverte agrémentée d'un foyer. Un véritable sanctuaire en plein air qui devient le cadre idéal pour des soirées inoubliables.
Suite inclusions: cabanon, système d'irrigation, système au sel pour piscine, ouvre-porte de garage électrique. Le tout vendu sans garantie de qualité.
En franchissant ses portes, vous entrez dans un univers de style intemporel. Le salon, qui partage harmonieusement son espace avec une salle à manger, est une ode à la sophistication. Les immenses fenêtres inondent la pièce de lumière, révélant chaque détail avec une distinction saisissante. Les plafonds s'élèvent à plus de 18 pieds, créant un sentiment d'amplitude, tandis qu'un foyer au bois ajoute une note de chaleur et de confort inégalée.
De l'autre côté d'une arche se trouve une seconde salle à manger distinguée où les poutres au plafond ajoutent une note de caractère et d'élégance à l'espace. Agrémentée de son spacieux cellier, cette pièce devient l'endroit idéal pour des soirées mémorables où le style est de mise.
La cuisine est un exemple parfait de l'alliance entre la beauté et la fonctionnalité. Dotée d'un large îlot central et de comptoirs en quartz, elle marie parfaitement le style et la praticité. Une sortie directe depuis la cuisine mène à la cour arrière, créant une transition fluide vers des espaces extérieurs parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente.
La suite principale, également située au rez-de-chaussée, offre un confort absolu. Avec son foyer et une luxueuse salle de bains attenante munie d'une grande douche walk-in et d'un bain autoportant, c'est un véritable sanctuaire de détente et de sophistication. Une porte-patio dans la chambre mène directement au grand spa de nage, offrant un lien intime avec le cadre extérieur.
Un majestueux escalier semi-circulaire vous conduit à l'étage où une ravissante mezzanine surplombe le salon avec une vue spectaculaire.
Cet étage abrite trois chambres à coucher supplémentaires, toutes spacieuses et aménagées avec soin, tandis qu'une salle de bains moderne dessert l'étage pour assurer le confort familial.
Également à l'étage et accessible via un second escalier se trouve une salle familiale conviviale munie d'un magnifique foyer qui répand une ambiance chaleureuse et confortable. C'est l'endroit idéal pour réunir la famille et les amis, créer des souvenirs inoubliables et profiter de moments chaleureux et apaisants.
Le sous-sol abrite deux autres chambres à coucher et une salle de bains complète, où la sophistication se poursuit tout en ajoutant à la fonctionnalité de cette demeure.
Bordée par un boisé, la cour intime abrite une piscine creusée et chauffée au sel, un spa de nage ainsi qu'une vaste terrasse couverte agrémentée d'un foyer. Un véritable sanctuaire en plein air qui devient le cadre idéal pour des soirées inoubliables.
Suite inclusions: cabanon, système d'irrigation, système au sel pour piscine, ouvre-porte de garage électrique. Le tout vendu sans garantie de qualité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
78' X 57' irr.
Année de construction
2004
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' X 118' irr.
Superficie du terrain
11 636 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 18.6", porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Comptoir quartz, ilot central
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Grand cellier
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio menant au spa
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'0"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Douche walk-in, bain séparé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
2 lavabos
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'6" X 21'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Douche walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 364 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 752 800 $
- Total
- 1 116 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 911 $
- Scolaire (2023)
- 1 058 $
- Total
- 11 969 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, cuisinière Forno au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, hotte de cuisine, aspirateur central et accessoires, système Sonos, système d'alarme et caméras dans les sonnettes, accessoires de piscine, réfrigérateur extérieur, spa de nage (voir la suite dans l'addenda)
Calculatrice de versements hypothécaire
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