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Photo Photo principale de la propriété
699 000$
ULS : 12885827

Maison de plain-pied à vendre - Wentworth

96 Ch. du Lac-Louisa N., Wentworth
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Réveillez-vous à tous les matins avec une vue à couper le souffle sur le fameux lac-Louisa! Voir addenda pour plus d'info.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

PHILIPPE-OLIVIER LAMANQUE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

450 712-1345
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Réveillez-vous à tous les matins avec une vue à couper le souffle sur le fameux lac-Louisa!

Voici pourquoi acheter cette maison!:
- Accès au lac navigable avec votre quai privé
- Cour intime
- vue sur le lac a en faire rêver plus d'un
- 2 chambres au rez-de-chaussé
- 2 salles de bains
- Génératrice intégré au propane (en cas de panne de courant)
- Grande salle familiale en rez-de-jardin avec entrée indépendante

- Plusieurs améliorations (Ajout de drain français, amélioration de l'isolation, Nouveau panneau électrique,

Accèdez è la vidéo pour en voir d'avantage:
https://youtu.be/4nqSVaO2HiI

Pour plus d'info, pour visiter et pour l'acheter,
LAMANQUE pas ta chance et appel moi!
450-712-1345
Dimensions 60' 11" X 50' 7" irr.
Année de construction 1970
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 100' X 111' 5" irr.
Superficie du terrain 1 125,80 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie Escarpé, En pente
Vue Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 19'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 12'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Garde-manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 6'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 16'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 10'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 21'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 6'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 23'6" X 27'5"
Revêtement : Vinyl
Détails : Entrée extérieur
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'6" X 13'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails : à finir par l'acheteur
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'9" X 11'6" irr.
Revêtement : Vinyl
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (180), Système d'alarme (67)
Approvisionnement en eau Source
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
205 400 $
Évaluation du bâtiment
434 600 $
Total
640 000 $

Taxes

Municipale (2024)
3 072 $
Scolaire (2023)
355 $
Total
3 427 $

Inclusions

Génératrice, Thermopompes X3, Quai flottant 12 X 20, BBQ, Cuisinière, réfrigérateur dans la cuisine, système de sécurité Telus.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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