724 900$
ULS : 10568688
Maison à étages
à vendre
96 Ch. des Sapins, Saint-Adolphe-d'Howard
Vous recherchez une propriété moderne, clé en main, dans un cadre paisible et naturel? Vous rêvez d'un lieu offrant confort, intimité et de multiples espaces extérieurs pour profiter de la vie en famille? Nous avons exactement ce qu'il vous faut! Une occasion rare d'acquérir une maison moderne, clé en main, parfaite pour les amoureux de la nature et d'un style de vie paisible. profitez d'un vaste terrain de 25966 pi², orienté sud-est, sans voisins à l'arrière . Le sous-sol partiellement aménagé offre un potentiel incroyable . Possibilité d'ajouter une 3e chambre ou d'aménager un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis .
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GUILLAUME GAGNIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ UNIQUE*****
- Magnifique construction neuve 2024-2025. Style moderne. Finitions haut de gamme.
- Vue époustouflante sur le Lac Pierre-Aubin (sans moteur).
- Secteur paisible offrant une qualité de vie exceptionnelle.
- Propriété clé en main. 2 chambres à coucher. 1 salle de bain complète avec bain autoportant et douche en céramique indépendante. 1 salle d'eau pratique.
-Aires de vie à aire ouverte. Plafonds de 9 pieds. Immenses portes patio de 16 pieds sur deux étages. Cuisine sur mesure avec armoires en thermoplastique et comptoirs en quartz.
-Sous-sol partiellement aménagé. Possibilité d'ajouter une 3e chambre.
- Emplacement prévu pour un feu extérieur, parfait pour les soirées conviviales.
-Grand gazebo pour profiter de l'extérieur à l'abri du soleil et des insectes.
- Ample espace aménagé pour un jardin extérieur.
- Deux grands cabanons pour le rangement ou l'atelier.
- Poulailler inclus, idéal pour un mode de vie autonome et champêtre.
- Vaste terrain de 25 966 pi². Cour orientée sud-est. Aucun voisin à l'arrière.
- Piscine hors terre pour des moments de détente en toute intimité.
- Deux stationnements extérieurs en tandem , Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules
- Vendue entièrement meublée et équipée. - Accès plage privée via l'association.
- Services à proximité : centre médical, garderie, maternelle, bibliothèque et centre de ski.
- Une propriété moderne, clé en main et idéale pour les amoureux de la nature.
- *****QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ*****
- Magnifique construction neuve 2024-2025. Style moderne. Finitions haut de gamme.
- Vue époustouflante sur le Lac Pierre-Aubin (sans moteur).
- Secteur paisible offrant une qualité de vie exceptionnelle.
- Propriété clé en main. 2 chambres à coucher. 1 salle de bain complète avec bain autoportant et douche en céramique indépendante. 1 salle d'eau pratique.
-Aires de vie à aire ouverte. Plafonds de 9 pieds. Immenses portes patio de 16 pieds sur deux étages. Cuisine sur mesure avec armoires en thermoplastique et comptoirs en quartz.
-Sous-sol partiellement aménagé. Possibilité d'ajouter une 3e chambre.
- Emplacement prévu pour un feu extérieur, parfait pour les soirées conviviales.
-Grand gazebo pour profiter de l'extérieur à l'abri du soleil et des insectes.
- Ample espace aménagé pour un jardin extérieur.
- Deux grands cabanons pour le rangement ou l'atelier.
- Poulailler inclus, idéal pour un mode de vie autonome et champêtre.
- Vaste terrain de 25 966 pi². Cour orientée sud-est. Aucun voisin à l'arrière.
- Piscine hors terre pour des moments de détente en toute intimité.
- Deux stationnements extérieurs en tandem , Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules
- Vendue entièrement meublée et équipée. - Accès plage privée via l'association.
- Services à proximité : centre médical, garderie, maternelle, bibliothèque et centre de ski.
- Une propriété moderne, clé en main et idéale pour les amoureux de la nature.
- *****QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ*****
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 24' 10"
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
153' X 153' irr.
Superficie du terrain
25 966 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Parc, Sentier de VTT, Golf, Sentier de motoneige, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 4'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 5'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'7" X 22'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits absorbant
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 22 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 800 $
- Total
- 191 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 726 $
- Scolaire (2025)
- 140 $
- Total
- 1 866 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux, réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, spa (non fonctionnel), piscine et ses accessoires, 23 blocs de ciment, deux lits king avec 8 tiroirs, tapis roulant, poulailler, foyer extérieur, sectionnel extérieur, congélateur coffre, table de ping-pong.
Calculatrice de versements hypothécaire
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