1 074 000$
Visite libre
ULS : 12030395
Maison à étages
à vendre
956 Rue de la Souvenance, Prévost
Élégante propriété au caractère unique, entièrement repensée où charme, luminosité et confort se rencontrent. Nichée dans le prestigieux Domaine des Patriarches à Prévost, cette imposante résidence offre un environnement paisible et intime, au coeur d'un secteur recherché où les propriétés sont rarement offertes. Soigneusement actualisée, elle propose 4 chambres + bureau, 3 espaces de séjour, 2 salles de bain et une salle d'eau. Terrain boisé intime, vaste terrasse, pergola, spa et grand garage double. Voir addenda! VISITE LIBRE DIMANCHE 11 OCTOBRE DE 14h à 16h
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ REPENSÉE, UN STYLE RENOUVELÉ
Bienvenue dans cette imposante résidence située au coeur du prestigieux Domaine des Patriarches à Prévost, un secteur convoité pour son environnement naturel, son intimité et la qualité de ses propriétés.
Au cours des derniers mois, les propriétaires ont consacré un investissement substantiel à l'amélioration de la propriété dans d'importants travaux visant à moderniser et à bonifier plusieurs composantes de la propriété.
Parmi les travaux réalisés :
-Remplacement du revêtement extérieur, des soffites et des gouttières sur l'ensemble de la propriété;
-Remplacement de toutes les fenêtres;
-Remplacement des portes de garage
-Correction des pentes de terrain et amélioration du drainage;
-Remplacement du balcon avant;
-Pignon rehaussé d'un chaleureux parement de bois;
-Divers autres correctifs, voir l'annexe à cet effet
Cette maison vous offre :
Des espaces généreux et lumineux répartis sur trois niveaux hors sol. La configuration sans sous-sol permet de profiter pleinement de chaque étage et propose une distribution particulièrement intéressante pour une famille.
Elle compte quatre chambres ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire. Les trois espaces de séjour offrent une grande flexibilité et peuvent être aménagés selon les besoins : salon, salle familiale, espace de jeux, bureau ou espace de détente.
La salle familiale du troisième niveau constitue un espace particulièrement polyvalent. Avec sa chambre adjacente, elle peut convenir aux adolescents, aux invités ou encore au télétravail.
La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante, tandis qu'une deuxième salle de bain complète et une salle d'eau desservent les autres espaces de la résidence.
UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DE LA NATURE
Le terrain boisé procure une belle intimité et s'intègre harmonieusement au cadre naturel du Domaine des Patriarches.
La vaste terrasse, la pergola et le spa composent un espace idéal pour les repas en plein air, les réceptions et les moments de détente. Un espace dédié au foyer extérieur permet de prolonger les soirées à l'extérieur, tandis que le grand cabanon offre un rangement appréciable.
Le grand garage double, avec ses deux portes indépendantes, ajoute fonctionnalité et confort au quotidien.
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ
Le Domaine des Patriarches est reconnu pour ses terrains boisés, son environnement paisible et son caractère exclusif. Les propriétés y sont rarement offertes, contribuant au caractère distinctif de cette adresse.
Prévost offre un accès privilégié à la nature et à une multitude d'activités de plein air, tout en demeurant à proximité des services. Saint-Sauveur, Saint-Jérôme et l'autoroute 15 sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement des Laurentides tout en facilitant les déplacements vers la grande région de Montréal.
Bienvenue dans cette imposante résidence située au coeur du prestigieux Domaine des Patriarches à Prévost, un secteur convoité pour son environnement naturel, son intimité et la qualité de ses propriétés.
Au cours des derniers mois, les propriétaires ont consacré un investissement substantiel à l'amélioration de la propriété dans d'importants travaux visant à moderniser et à bonifier plusieurs composantes de la propriété.
Parmi les travaux réalisés :
-Remplacement du revêtement extérieur, des soffites et des gouttières sur l'ensemble de la propriété;
-Remplacement de toutes les fenêtres;
-Remplacement des portes de garage
-Correction des pentes de terrain et amélioration du drainage;
-Remplacement du balcon avant;
-Pignon rehaussé d'un chaleureux parement de bois;
-Divers autres correctifs, voir l'annexe à cet effet
Cette maison vous offre :
Des espaces généreux et lumineux répartis sur trois niveaux hors sol. La configuration sans sous-sol permet de profiter pleinement de chaque étage et propose une distribution particulièrement intéressante pour une famille.
Elle compte quatre chambres ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire. Les trois espaces de séjour offrent une grande flexibilité et peuvent être aménagés selon les besoins : salon, salle familiale, espace de jeux, bureau ou espace de détente.
La salle familiale du troisième niveau constitue un espace particulièrement polyvalent. Avec sa chambre adjacente, elle peut convenir aux adolescents, aux invités ou encore au télétravail.
La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante, tandis qu'une deuxième salle de bain complète et une salle d'eau desservent les autres espaces de la résidence.
UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DE LA NATURE
Le terrain boisé procure une belle intimité et s'intègre harmonieusement au cadre naturel du Domaine des Patriarches.
La vaste terrasse, la pergola et le spa composent un espace idéal pour les repas en plein air, les réceptions et les moments de détente. Un espace dédié au foyer extérieur permet de prolonger les soirées à l'extérieur, tandis que le grand cabanon offre un rangement appréciable.
Le grand garage double, avec ses deux portes indépendantes, ajoute fonctionnalité et confort au quotidien.
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ
Le Domaine des Patriarches est reconnu pour ses terrains boisés, son environnement paisible et son caractère exclusif. Les propriétés y sont rarement offertes, contribuant au caractère distinctif de cette adresse.
Prévost offre un accès privilégié à la nature et à une multitude d'activités de plein air, tout en demeurant à proximité des services. Saint-Sauveur, Saint-Jérôme et l'autoroute 15 sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement des Laurentides tout en facilitant les déplacements vers la grande région de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 30' irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Fenestration (2026), Revêtement extérieur, portes de garage (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' X 254' irr.
Superficie du terrain
38 229 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisinière au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou chambre
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand walk in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privé à chambre des maîtres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Adjacent à son salon
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'2" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Adjacent à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'7" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 521 400 $
- Total
- 645 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 978 $
- Scolaire (2026)
- 430 $
- Total
- 4 408 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 590 $
- Total
- 4 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, luminaires, spa, aspirateur central et ses accessoires
Exclusions
Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, meubles de la salle de lavage (tablette et les 2 caissons), rideaux et pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.