600 000$
Visite libre
ULS : 20871775
Maison de plain-pied
à vendre
95 - 97 Rue Annik, Saint-Hippolyte
Maison intergénérationnelle 100 % libre à l'acheteur à Saint-Hippolyte! Située dans un secteur récent et à proximité des principaux axes routiers, cette propriété vous offre une quiétude totale sur un magnifique terrain boisé de plus de 30 000PC. La partie principale de la maison comprend deux chambres à l'étage et une chambre au sous-sol, ainsi que deux salles de bains complètes et un garage extérieur. La portion intergénérationnelle est un 3 ½ très confortable, offrant de multiples possibilités. Que dire de la cour de rêve, entièrement aménagée, avec un spa et une impressionnante terrasse. Coup de coeur assuré, venez la découvrir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous cherchez une propriété intergénérationnelle ou une propriété à revenus? Ne cherchez plus!
Idéalement située à Saint-Hippolyte, cette propriété saura vous charmer par ses nombreux avantages. Vous y trouverez un terrain boisé, intime et isolé des voisins, une cour de rêve qui fera des jaloux, des espaces de stationnement en abondance, un garage extérieur parfait pour le bricolage ou pour entreposer votre véhicule, ainsi qu'un bachelor en excellente condition, entièrement disponible pour l'acheteur, pour ne nommer que ceux-là!
______________________
** CARACTÉRISTIQUES **
+ Construction 2013
+ Logement principal de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains
+ Bachelor d'une chambre à coucher avec aire de vie et 1 salle de bains complète incluant une salle de lavage
+ Terrain boisé de plus de 30 000 pi²
+ Foyer au propane
+ Terrasse aménagée avec spa et gazebo
+ Espace gazonné à l'arrière
+ Installation septique Bionest
+ Maison très bien entretenue
+ Sortie électrique pour borne de recharge de voiture
__________________
** LOCALISATION **
Située dans un secteur recherché de Saint-Hippolyte, cette propriété offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature, tout en demeurant à proximité des services essentiels. Implantée sur un rond-point, elle bénéficie d'un environnement familial et sécuritaire.
Vous serez à seulement quelques minutes de l'épicerie IGA, de la pharmacie Familiprix et de plusieurs commerces locaux. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du lac Achigan, des sentiers pédestres et des pistes de ski de fond. L'accès rapide à la route 333 facilite les déplacements vers Saint-Jérôme et les grands axes routiers.
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et nature, sans compromis sur la commodité.
______________
* INCLUSIONS *
97 : Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, meuble bar du salon, supports de télévision du salon et du bureau, télévision du bureau, miroir de la salle à manger, base de lit queen de la chambre principale, deux tables de chevet, une commode dans la chambre principale, étagère en métal dans le garage, éclairage d'ambiance extérieur, spa, caméra de surveillance du garage et sonnette intelligente (Ring).
95 : Luminaires, stores, tringles et rideaux, cuisinière
À voir dès maintenant!
Idéalement située à Saint-Hippolyte, cette propriété saura vous charmer par ses nombreux avantages. Vous y trouverez un terrain boisé, intime et isolé des voisins, une cour de rêve qui fera des jaloux, des espaces de stationnement en abondance, un garage extérieur parfait pour le bricolage ou pour entreposer votre véhicule, ainsi qu'un bachelor en excellente condition, entièrement disponible pour l'acheteur, pour ne nommer que ceux-là!
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** CARACTÉRISTIQUES **
+ Construction 2013
+ Logement principal de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains
+ Bachelor d'une chambre à coucher avec aire de vie et 1 salle de bains complète incluant une salle de lavage
+ Terrain boisé de plus de 30 000 pi²
+ Foyer au propane
+ Terrasse aménagée avec spa et gazebo
+ Espace gazonné à l'arrière
+ Installation septique Bionest
+ Maison très bien entretenue
+ Sortie électrique pour borne de recharge de voiture
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** LOCALISATION **
Située dans un secteur recherché de Saint-Hippolyte, cette propriété offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature, tout en demeurant à proximité des services essentiels. Implantée sur un rond-point, elle bénéficie d'un environnement familial et sécuritaire.
Vous serez à seulement quelques minutes de l'épicerie IGA, de la pharmacie Familiprix et de plusieurs commerces locaux. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du lac Achigan, des sentiers pédestres et des pistes de ski de fond. L'accès rapide à la route 333 facilite les déplacements vers Saint-Jérôme et les grands axes routiers.
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et nature, sans compromis sur la commodité.
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* INCLUSIONS *
97 : Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, meuble bar du salon, supports de télévision du salon et du bureau, télévision du bureau, miroir de la salle à manger, base de lit queen de la chambre principale, deux tables de chevet, une commode dans la chambre principale, étagère en métal dans le garage, éclairage d'ambiance extérieur, spa, caméra de surveillance du garage et sonnette intelligente (Ring).
95 : Luminaires, stores, tringles et rideaux, cuisinière
À voir dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 34' irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
2 salles de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 345' 8" irr.
Superficie du terrain
3 064,90 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Boisée
Particularités du site
Dans un rond-point, Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable, Sentier pédestre, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer propane
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Spa
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (174)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 108 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 452 000 $
- Total
- 560 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 126 $
- Scolaire (2025)
- 378 $
- Total
- 3 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Addenda!
Exclusions
97 : Borne de recharge, télévisions, support de télévision de la salle d'entraînement, une caméra sur la terrasse arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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