370 000$
ULS : 24052916
Maison à étages
à vendre
912 Ch. du Lac-Winnetou, Amherst
Faits saillants 3 chambres à coucher confortables 2 salles de bain complètes Aire ouverte : cuisine, salle à manger et salon lumineux Balcon et patio avec vue sur la forêt Escalier en bois menant directement au quai privé Terrain boisé, intime et paisible Accès au lac Winnetou.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FRANCOIS ROUTHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Merci de bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Visite libre le Samedi 1 Novembre sur réservation seulement entre 10 am et 12:00PM. Contactez-moi pour réserver votre place.
Niché au coeur d'un environnement paisible et boisé, ce charmant chalet offre un parfait équilibre entre confort moderne et nature sauvage.
Entièrement pensé pour la détente, il propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un espace de vie principal à aire ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon se rejoignent harmonieusement.
La cuisine séduit par son charme rustique et sa fonctionnalité, tandis que la salle à manger lumineuse s'ouvre sur un salon chaleureux baigné de lumière, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Les chambres spacieuses offrent chacune une ambiance apaisante avec vue sur la nature environnante.
À l'extérieur, le balcon et le patio permettent de profiter pleinement de la quiétude du site, que ce soit pour un café matinal ou un souper au coucher du soleil.
Un magnifique escalier en bois, conçu en paliers, mène directement au lac Winnetou, où un quai privé vous attend pour la baignade ou le canot.
Ce havre de paix est une véritable invitation à ralentir, respirer et savourer chaque instant en harmonie avec la nature.
Visite libre le Samedi 1 Novembre sur réservation seulement entre 10 am et 12:00PM. Contactez-moi pour réserver votre place.
Niché au coeur d'un environnement paisible et boisé, ce charmant chalet offre un parfait équilibre entre confort moderne et nature sauvage.
Entièrement pensé pour la détente, il propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un espace de vie principal à aire ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon se rejoignent harmonieusement.
La cuisine séduit par son charme rustique et sa fonctionnalité, tandis que la salle à manger lumineuse s'ouvre sur un salon chaleureux baigné de lumière, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Les chambres spacieuses offrent chacune une ambiance apaisante avec vue sur la nature environnante.
À l'extérieur, le balcon et le patio permettent de profiter pleinement de la quiétude du site, que ce soit pour un café matinal ou un souper au coucher du soleil.
Un magnifique escalier en bois, conçu en paliers, mène directement au lac Winnetou, où un quai privé vous attend pour la baignade ou le canot.
Ce havre de paix est une véritable invitation à ralentir, respirer et savourer chaque instant en harmonie avec la nature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 30' 8" irr.
Année de construction
2015
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 334' 3" irr.
Superficie du terrain
2 022,96 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 25'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 8'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Coin détente
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 16'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Énergie solaire, Générateur, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Éco-Flo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 800 $
- Total
- 304 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 172 $
- Total
- 173 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, canapés, table et chaises de salle à manger, cuisinière au gaz, réfrigérateur, 2 lits queen et meubles, 1 lit queen + 2 lits jumeaux, 1 bateau (couleur rougeâtre # 912), laveuse à linge.
Exclusions
Tout le mobilier de jardin, outils électriques, tondeuse à gazon, télévision, pédalo + kayak, effets personnels, jeu de fléchettes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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