519 000$
ULS : 21699517
Maison à un étage et demi à vendre - Val-David
911 Rue des Sources, Val-David
Découvrez cette magnifique propriété familiale de 4 chambres à coucher à Val-David, alliant confort moderne et charme authentique. Avec son aire ouverte, son plafond cathédrale et sa généreuse fenestration à chaque étage, profitez d'une luminosité naturelle inégalée. Le sous-sol en rez-de-jardin offre un espace supplémentaire adapté à tous vos besoins tout en vous offrant une vue sur la nature avoisinante. Profitez de l'accès au lac à la Truite et au terrain de tennis grâce à une passe annuelle, ainsi que de la proximité des pistes de ski, des pistes cyclables et bien plus encore!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
Plusieurs rénovations notables, incluant deux superbes salles de bains et une véranda pour profiter de chaque saison, ont été réalisées. La toiture a été refaite en 2021, tout comme l'escalier en merisier menant à l'étage et le balcon au rez-de-jardin.
Vivre ici, c'est adopter un mode de vie qui fusionne avec la nature et la montagne. Les chevreuils qui parfois s'aventurent dans le jardin deviendront vos compagnons de voisinage, renforçant l'authenticité du cadre.
Située dans le secteur Chanteclair de Val-David, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre du village. Vous y trouverez la piste cyclable du P'tit Train du Nord, idéale pour le vélo, la marche et le ski de fond en hiver. De plus, à seulement 5 minutes en voiture, le centre de ski Vallée Bleue vous offre des activités hivernales passionnantes. Cette propriété combine ainsi le charme du village avec un accès pratique à des loisirs en plein air.
En somme, cette propriété familiale va au-delà du simple logement, offrant l'opportunité de vivre des moments inoubliables où modernité et nature se rejoignent.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Vivre ici, c'est adopter un mode de vie qui fusionne avec la nature et la montagne. Les chevreuils qui parfois s'aventurent dans le jardin deviendront vos compagnons de voisinage, renforçant l'authenticité du cadre.
Située dans le secteur Chanteclair de Val-David, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre du village. Vous y trouverez la piste cyclable du P'tit Train du Nord, idéale pour le vélo, la marche et le ski de fond en hiver. De plus, à seulement 5 minutes en voiture, le centre de ski Vallée Bleue vous offre des activités hivernales passionnantes. Cette propriété combine ainsi le charme du village avec un accès pratique à des loisirs en plein air.
En somme, cette propriété familiale va au-delà du simple logement, offrant l'opportunité de vivre des moments inoubliables où modernité et nature se rejoignent.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 32' 6"
Année de construction
2005
Revêtement
Maybec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' 4" X 153' 2" irr.
Superficie du terrain
2 464,90 m²
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, Ski alpin, Ski de fond, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in et salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'5" X 4'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 5'
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 100 $
- Total
- 432 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 269 $
- Scolaire (2023)
- 278 $
- Total
- 3 547 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes/hotte, lave-vaisselle de marque Samsung, luminaires, rideaux et tringles, système de caméra 3x, chauffe serviette, ventilateurs plafond, aspirateur central et ses accessoires
Exclusions
Support de tv et système de cinéma maison
Calculatrice de versements hypothécaire
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