585 000$
Nouveauté
ULS : 20990478
Maison de plain-pied
à vendre
909 Ch. de la Lièvre S., Mont-Laurier (Des Ruisseaux)
Domaine d'exception de 48 acres à quelques minutes de Mont-Laurier. Un sanctuaire privé alliant nature sauvage et confort moderne. Laissez-vous charmer par la vaste véranda 4 saisons, véritable havre de paix, et profitez de l'été grâce à la piscine chauffée de 24 pieds. Les passionnés seront comblés par le grand garage avec atelier et la cabane à sucre tout équipée, prête pour la récolte. Un territoire majestueux offrant une intimité totale et un potentiel infini pour vos projets de plein air. Une opportunité rare d'acquérir un sanctuaire privé où chaque saison offre un décor renouvelé. Demandez votre visite personnalisée !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
TERENCE FILION
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
699' 11" X 2267' 7" irr.
Superficie du terrain
195 361,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Golf, Université, Garderie/CPE, Cégep, Sentier de VTT, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 15'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Véranda 4 saisons
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 4'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 15'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 18'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 17'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 23'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 95 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 200 $
- Total
- 408 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 687 $
- Scolaire (2025)
- 219 $
- Total
- 2 906 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au bois, combustion lente au sous-sol, lave-vaisselle, luminaires, tringles et rideaux, piscine 24 pieds hors sol et ses accessoires, thermopompe piscine, tout matériel sur place dans la cabane à sucre(évaporateur, chaudière, chalumeau etc).
Exclusions
Biens meubles et biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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