1 149 000$
ULS : 25208155
Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs
9 Ch. des Malards, Sainte-Anne-des-Lacs
Propriété impeccable située en toute quiétude en bordure du lac Canard à Ste-Anne-Des-Lacs. Grand terrain paysager et très privé avec longue entrée pavée. Propriété à aires ouvertes et toit cathédrale avec chambre des maîtres en mezzanine aves salle de bain attenante. Cuisine spacieuse avec îlot central et comptoir de quartz! Magnifique véranda 4 saisons pour apprécier la vue du lac à l'année longue! Salon avec plafond cathédral et foyer au gaz! Sous-sol en Rez-de-Jardin ouvert sur le lac. Garage détaché chauffé. Portes et fenêtres de bois haute de gamme.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
NATHALIE PLANTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX BONJOUR
REMI TREMBLAY
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Venez découvrir cette propriété au lac Canard !!!
Superbe construction de qualité 2011
Au rez-de-chaussée vous retrouverez un hall d'entrée avec rangement.
Salon avec plafond cathédral, foyer au gaz et une porte jardin coulissante donnant accès à la terrasse en polymère TRECK sans entretien.
Salle à manger adjacente à une superbe véranda 4 saisons bénéficiant d'une vue magnifique sur la lac.
Cuisine avec comptoirs en quartz et cabinets en bois! Grand ilot central! Coin repas avec jolie banquette des plus pratique.
Salle d'eau avec salle de lavage au rez-de-chaussée.
Grande chambre des maîtres en mezzanine avec salle de bain attenante.
Au rez-de-jardin superbe salle familiale avec foyer au gaz et salle de jeux ou gym.
Portes et fenêtres très haut de gamme avec coté intérieur en bois.
Superbe construction de qualité 2011
Au rez-de-chaussée vous retrouverez un hall d'entrée avec rangement.
Salon avec plafond cathédral, foyer au gaz et une porte jardin coulissante donnant accès à la terrasse en polymère TRECK sans entretien.
Salle à manger adjacente à une superbe véranda 4 saisons bénéficiant d'une vue magnifique sur la lac.
Cuisine avec comptoirs en quartz et cabinets en bois! Grand ilot central! Coin repas avec jolie banquette des plus pratique.
Salle d'eau avec salle de lavage au rez-de-chaussée.
Grande chambre des maîtres en mezzanine avec salle de bain attenante.
Au rez-de-jardin superbe salle familiale avec foyer au gaz et salle de jeux ou gym.
Portes et fenêtres très haut de gamme avec coté intérieur en bois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 35' 7" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
224' 10" X 294' 10"
Superficie du terrain
4 669,80 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Golf, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher érable
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
4 saisons
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Sur mezzanine
Penderie
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'4" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain sur pied/Douche céramique
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16' X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité de douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (125)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système septique pour 2 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 83 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 711 100 $
- Total
- 794 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 782 $
- Scolaire (2024)
- 366 $
- Total
- 4 148 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 463 $
- Total
- 2 463 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les rideaux et les pôles, aspirateur central, système d'alarme non-relié, ouvre porte de garage, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, gazebo extérieur avec moustiquaire et quai.
Exclusions
Meubles, décoration et effets personnels. Réservoir de propane en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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