1 350 000$
ULS : 13038967
Maison à étages
à vendre
9 Av. de Grenoble, Estérel
Superbe résidence au design haut-de-gamme avec emplacement des plus prisés à l'Estérel. Cette superbe demeure de 4 c-à-c bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, créant des espaces de vie lumineux et accueillants qui allient harmonieusement confort et sophistication. Pour toutes vos activités nautiques sur le lac Masson, profitez d'un accès public situé tout près. Nichée en pleine nature, à quelques minutes du célèbre Hôtel Estérel, de restaurants gastronomiques et d'innombrables activités de plein air, cette magnifique demeure est idéale comme résidence principale ou comme chalet d'exception tout au long de l'année.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Vivre au coeur de l'Estérel tout au long de l'année
Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Estérel, cette résidence contemporaine d'exception offre un art de vivre sans pareil, où le luxe moderne se marie à la beauté des Laurentides. Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, la demeure met en valeur des espaces de vie lumineux et ouverts, conçus avec une élégance intemporelle, des finitions raffinées et un confort naturel.
Idéalement située juste en face du lac Masson, la propriété offre à ses résidents un accès public à quelques pas, qui vous invite à passer vos journées à faire du bateau, du kayak, de la natation ou simplement à admirer le paysage spectaculaire au bord du lac. À la tombée de la nuit, la propriété est baignée par des couchers de soleil à couper le souffle qui peignent le ciel de couleurs vives, créant une toile de fond spectaculaire pour terminer chaque journée et renforçant le sentiment de tranquillité qui caractérise ce cadre exceptionnel.
Reconnu comme l'une des destinations quatre saisons par excellence du Québec, l'Estérel offre une qualité de vie exceptionnelle. Du golf de championnat, de la gastronomie, de la randonnée et du vélo en été au ski alpin et de fond, à la raquette, au patinage et à la motoneige de classe mondiale tout au long de l'hiver, chaque saison offre une nouvelle occasion de profiter du plein air.
Qu'elle soit envisagée comme une résidence principale clé-en-main ou comme un élégant refuge pour le week-end, cette propriété remarquable allie un design contemporain raffiné à un emplacement exceptionnel, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, loisirs et plaisir tout au long de l'année.
Plus qu'une simple résidence : ceci est une invitation à découvrir le meilleur du mode de vie de l'Estérel, où chaque saison est extraordinaire et chaque coucher de soleil inoubliable.
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Estérel, cette résidence contemporaine d'exception offre un art de vivre sans pareil, où le luxe moderne se marie à la beauté des Laurentides. Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, la demeure met en valeur des espaces de vie lumineux et ouverts, conçus avec une élégance intemporelle, des finitions raffinées et un confort naturel.
Idéalement située juste en face du lac Masson, la propriété offre à ses résidents un accès public à quelques pas, qui vous invite à passer vos journées à faire du bateau, du kayak, de la natation ou simplement à admirer le paysage spectaculaire au bord du lac. À la tombée de la nuit, la propriété est baignée par des couchers de soleil à couper le souffle qui peignent le ciel de couleurs vives, créant une toile de fond spectaculaire pour terminer chaque journée et renforçant le sentiment de tranquillité qui caractérise ce cadre exceptionnel.
Reconnu comme l'une des destinations quatre saisons par excellence du Québec, l'Estérel offre une qualité de vie exceptionnelle. Du golf de championnat, de la gastronomie, de la randonnée et du vélo en été au ski alpin et de fond, à la raquette, au patinage et à la motoneige de classe mondiale tout au long de l'hiver, chaque saison offre une nouvelle occasion de profiter du plein air.
Qu'elle soit envisagée comme une résidence principale clé-en-main ou comme un élégant refuge pour le week-end, cette propriété remarquable allie un design contemporain raffiné à un emplacement exceptionnel, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, loisirs et plaisir tout au long de l'année.
Plus qu'une simple résidence : ceci est une invitation à découvrir le meilleur du mode de vie de l'Estérel, où chaque saison est extraordinaire et chaque coucher de soleil inoubliable.
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 52' irr.
Année de construction
2019
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
31 304,68 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, Autoroute, Sentier de motoneige, Ski de fond, Golf, Parc
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cusine, Salon, Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
33' X 27' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 871 000 $
- Total
- 954 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 635 $
- Total
- 636 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, luminaires, télécommande de porte de garage, tous les habillages de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, groupe électrogène, meubles encastrés, téléviseurs.
Exclusions
Meubles et oeuvres d'art. Cave à vin et autres appareils électroménagers dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.