439 000$
Nouveauté
ULS : 15435204
Maison de plain-pied
à vendre
85 Rue du Couvent, Saint-André-d'Argenteuil
Coquette, fonctionnelle, spacieuse et minutieusement entretenue au fil du temps! Cette chaleureuse demeure ne saura vous laisser indifférent avec son immense cuisine, son grand salon baigné de lumière et ses trois chambres à coucher au rez-de-chaussée avec planchers de bois franc. Au sous-sol, une grande salle familiale aux multiples fenêtres saura rassembler famille et amis ou encore servir de gigantesque salle de jeux pour les enfants. De plus, une très grande salle de rangement pour tous vos effets. Deux balcons extérieurs, un terrain intime et un garage pour la voiture et autre rangement. Que demandez de plus? Prenez rendez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSSIA CAMPEAU
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
* Prendre note que certaines photos ont été générées par l'IA et qu'elles ne représentent pas la réalité actuelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 7" X 30' 1"
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 125' irr.
Superficie du terrain
1 160 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Avec entrée extérieure.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Demi-étage
Dimensions :
3'1" X 4'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 4'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'9" X 3'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sol: béton et contreplaqué.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'9" X 11'11"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 800 $
- Total
- 272 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 366 $
- Scolaire (2026)
- 157 $
- Total
- 2 523 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, tous les luminaires, la cuisinière, le piano du sous-sol et le sofa du sous-sol, lave-vaisselle, génératrice dans le garage, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Aucun.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.