339 000$
Visite libre
ULS : 12750523
Maison de plain-pied
à vendre
848 Ch. des Hauteurs, Saint-Hippolyte
Que vous envisagiez un projet de résidence familiale ou une rénovation à votre image, cette propriété représente une occasion intéressante pour les acheteurs qui souhaitent créer un espace à leur goût, dans un environnement boisé et près d'un superbe lac non-navigable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 24/10/26
de 12:00 à 13:30
Addenda
Suite des inclusions :
Aire de vie principale: Buffet, Sofa, Accessoires de foyer, commode, cadres murales et les accessoires de décoration, horloges, table et les 6 chaises.
Chambre principale: Lit, matelas, et la literie, Commode, Miroir
Salle de bain: Laveuse et sécheuse, accessoires de salle bain Sous-sol: Chaise berçante, déshumidificateur, Adoucisseur d'eau
Garage: Gallons de peinture, Matériaux de construction, tondeuse électrique, souffleuse à gaz, tracteur à gaz, étagère et l'établie
ADDENDA : Au bord du lac Maillé, à Saint-Hippolyte, cette propriété offre un cadre naturel invitant et une belle occasion de donner vie à un projet de rénovation à votre image. Nichée sur un terrain bordé d'arbres matures, elle bénéficie d'un accès direct au lac non navigable, idéal pour profiter de la tranquillité des lieux et de la beauté des saisons.
La maison comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, un garage ainsi qu'une véranda offrant une vue sur l'eau. Dans la pièce principale, un foyer au bois et un magnifique mur de brique apportent une touche rustique et pleine de caractère. Le système septique a été refait en 2014 et les services essentiels se trouvent à proximité.
Que vous envisagiez un projet de résidence familiale ou une rénovation à votre image, cette propriété représente une occasion intéressante pour les acheteurs qui souhaitent créer un espace à leur goût, dans un environnement boisé et près de l'eau.
**Disponible dès maintenant, avec possibilité de conclure la transaction rapidement.**
Aire de vie principale: Buffet, Sofa, Accessoires de foyer, commode, cadres murales et les accessoires de décoration, horloges, table et les 6 chaises.
Chambre principale: Lit, matelas, et la literie, Commode, Miroir
Salle de bain: Laveuse et sécheuse, accessoires de salle bain Sous-sol: Chaise berçante, déshumidificateur, Adoucisseur d'eau
Garage: Gallons de peinture, Matériaux de construction, tondeuse électrique, souffleuse à gaz, tracteur à gaz, étagère et l'établie
ADDENDA : Au bord du lac Maillé, à Saint-Hippolyte, cette propriété offre un cadre naturel invitant et une belle occasion de donner vie à un projet de rénovation à votre image. Nichée sur un terrain bordé d'arbres matures, elle bénéficie d'un accès direct au lac non navigable, idéal pour profiter de la tranquillité des lieux et de la beauté des saisons.
La maison comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, un garage ainsi qu'une véranda offrant une vue sur l'eau. Dans la pièce principale, un foyer au bois et un magnifique mur de brique apportent une touche rustique et pleine de caractère. Le système septique a été refait en 2014 et les services essentiels se trouvent à proximité.
Que vous envisagiez un projet de résidence familiale ou une rénovation à votre image, cette propriété représente une occasion intéressante pour les acheteurs qui souhaitent créer un espace à leur goût, dans un environnement boisé et près de l'eau.
**Disponible dès maintenant, avec possibilité de conclure la transaction rapidement.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 3" X 27' 11" irr.
Année de construction
1971
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 124' irr.
Superficie du terrain
1 220,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Enclavé
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage section 1
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garage section 2
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 6'5"
Revêtement :
plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Semi-meublé, Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 000 $
- Total
- 413 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 778 $
- Scolaire (2026)
- 307 $
- Total
- 3 085 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, ventilateur, hotte de la cuisine, cuisinière encastrée, plaque de cuisson, réfrigérateur dans la cuisine (celui dans le garage a confirmer si fonctionnel), aspirateur central et ses accessoires, remises, gazebo sans les toiles. (suite dans l'addenda)
Exclusions
Machine a café, machine a coudre.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.