634 900$
ULS : 28576426
Maison à étages
à vendre
836 Ch. Abercrombie, Sainte-Sophie
Grande Maison à étages à Sainte-Sophie. Vous serez enchanté par la grandeur de toutes les pièces, incluant trois chambres superbes, Un magnifique salon 23 X 15 et coins détente à l'étage recevoir. La suite des maîtres est superbe avec ses penderies incroyables. La propriété est située sur un grand terrain plat de plus de 45 000 pieds carrés, sans voisin arrière, elle possède un immense garage double détaché de 31 x 30, parfait pour les amateurs de sport motorisé et les entrepreneurs. Les sentiers de VTT et motoneiges sont situés à seulement 500 mètres.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SOPHIE LANIEL
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Extérieur et Terrain
*Terrain exceptionnel : Vaste terrain plat et dégagé, bordé d'arbres matures pour une intimité optimale.
*Espace polyvalent : Idéal pour entrepreneur, passionné de VR (véhicule récréatif) ou d'activités motorisées, offrant amplement d'espace pour l'entreposage de tout équipement.
*Garage surdimensionné : Imposant garage de 30 pi x 31 pi, parfait pour tous vos projets.
*Mise à niveau majeure : Installation d'un système septique neuf Bionest en 2021, assurant une tranquillité d'esprit à long terme.
Rez-de-Chaussée : Aire de Vie
*Luminosité abondante : Une clarté naturelle remarquable imprègne toutes les pièces de l'étage principal.
*Hall d'entrée distingué : Spacieux et fonctionnel, offrant un espace d'accueil.
*Ambiance chaleureuse : Salon décoré avec goût, procurant une atmosphère conviviale.
*Salle à manger conviviale : Dotée de fenêtres sur deux murs adjacents, maximisant l'apport de lumière naturelle.
*Cuisine d'exception : Vaste cuisine équipée d'un îlot central, de comptoirs de bois élégants et d'un évier à tablier (style farmhouse).
*Véranda toutes saisons : Un espace polyvalent utilisable à l'année, offrant une extension de l'aire de vie.
Étage : Espace Privatif
*Suite des maîtres majestueuse : Chambre principale spacieuse, complétée par un rangement intégré astucieux.
*Espace ouvert flexible : Idéal pour l'aménagement d'un bureau à domicile ou d'un boudoir.
*Chambres secondaires lumineuses : Deux chambres de bonnes dimensions, bénéficiant de grandes fenêtres.
*Salle de bain familiale : Grande salle de bain comprenant une double vanité (deux lavabos) pour un confort optimal.
Sous-sol : Potentiel Additionnel
*Accès extérieur pratique : Munie d'une porte extérieure indépendante.
*Confort thermique : Équipé d'un système de chauffage central performant.
*Quatrième chambre : Ajout d'une 4e chambre à coucher.
*Espace loisirs : Vaste salle familiale pour le divertissement ou la détente.
*Rangements multiples : Nombreux espaces de rangement disponibles.
*Chambre froide à aménager : Espace personnalisable selon vos besoins.
Localisation Stratégique
*Proximité des loisirs : Accès aux pistes de VTT et de motoneige à seulement 500 mètres.
*Services à portée de main : Situé à 10 minutes des commodités (épicerie, etc.) via la route 158 à Sainte-Sophie.
*Accès rapide : À seulement 10 minutes du Chemin des Hauteurs à Saint-Hippolyte.
*Secteur de choix : Environnement calme et recherché.
*Terrain exceptionnel : Vaste terrain plat et dégagé, bordé d'arbres matures pour une intimité optimale.
*Espace polyvalent : Idéal pour entrepreneur, passionné de VR (véhicule récréatif) ou d'activités motorisées, offrant amplement d'espace pour l'entreposage de tout équipement.
*Garage surdimensionné : Imposant garage de 30 pi x 31 pi, parfait pour tous vos projets.
*Mise à niveau majeure : Installation d'un système septique neuf Bionest en 2021, assurant une tranquillité d'esprit à long terme.
Rez-de-Chaussée : Aire de Vie
*Luminosité abondante : Une clarté naturelle remarquable imprègne toutes les pièces de l'étage principal.
*Hall d'entrée distingué : Spacieux et fonctionnel, offrant un espace d'accueil.
*Ambiance chaleureuse : Salon décoré avec goût, procurant une atmosphère conviviale.
*Salle à manger conviviale : Dotée de fenêtres sur deux murs adjacents, maximisant l'apport de lumière naturelle.
*Cuisine d'exception : Vaste cuisine équipée d'un îlot central, de comptoirs de bois élégants et d'un évier à tablier (style farmhouse).
*Véranda toutes saisons : Un espace polyvalent utilisable à l'année, offrant une extension de l'aire de vie.
Étage : Espace Privatif
*Suite des maîtres majestueuse : Chambre principale spacieuse, complétée par un rangement intégré astucieux.
*Espace ouvert flexible : Idéal pour l'aménagement d'un bureau à domicile ou d'un boudoir.
*Chambres secondaires lumineuses : Deux chambres de bonnes dimensions, bénéficiant de grandes fenêtres.
*Salle de bain familiale : Grande salle de bain comprenant une double vanité (deux lavabos) pour un confort optimal.
Sous-sol : Potentiel Additionnel
*Accès extérieur pratique : Munie d'une porte extérieure indépendante.
*Confort thermique : Équipé d'un système de chauffage central performant.
*Quatrième chambre : Ajout d'une 4e chambre à coucher.
*Espace loisirs : Vaste salle familiale pour le divertissement ou la détente.
*Rangements multiples : Nombreux espaces de rangement disponibles.
*Chambre froide à aménager : Espace personnalisable selon vos besoins.
Localisation Stratégique
*Proximité des loisirs : Accès aux pistes de VTT et de motoneige à seulement 500 mètres.
*Services à portée de main : Situé à 10 minutes des commodités (épicerie, etc.) via la route 158 à Sainte-Sophie.
*Accès rapide : À seulement 10 minutes du Chemin des Hauteurs à Saint-Hippolyte.
*Secteur de choix : Environnement calme et recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 42' 2" irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' X 229' 9" irr.
Superficie du terrain
4 194 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'2" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 4'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 900 $
- Total
- 578 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 788 $
- Scolaire (2025)
- 307 $
- Total
- 3 095 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 350 $
- Total
- 4 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, réfrigérateur, aspirateur central
Exclusions
Lave-vaisselle, accessoires d'aspirateur central
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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