599 000$
ULS : 28083979
Maison à étages
à vendre
83 Rue Albert-Locas, Val-Morin
SUCCESSION - CLÉ EN MAIN À moins de 5 minutes du Mont Belle-Neige. Propriété rénovée offrant cuisine repensée, étage réservé à la chambre principale avec salle de bain attenante, deux foyers, coin bureau, sous-sol aménagé, salles de bain récentes et douche vitrée indépendante. Fil chauffant sur le toit. Terrain bordé d'arbres, sans voisin arrière, galerie sur plusieurs façades, cabanon et grand stationnement. Plusieurs factures de rénovations disponibles. Près des rivières, lacs, P'tit Train du Nord, golf, théâtre, parcs, activités familiales, cafés et brasseries.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
148,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CATHERINE MARLEAU
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Nichée au coeur d'un environnement boisé d'environ 32 582 pi², cette magnifique propriété vous offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités locales, commerces, écoles et services de Val-David, Sainte-Adèle et Saint-Sauveur. Vous profitez ici du meilleur des deux mondes : le calme de la nature et la proximité des attraits urbains.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée lumineux propose un espace de vie à aire ouverte avec un salon chaleureux doté d'un foyer au bois et de superbes poutres apparentes pour un effet rustique et raffiné.
La cuisine moderne avec son îlot central séduira les amateurs de gastronomie, tandis que l'espace boudoir offre un coin idéal pour la lecture, la détente ou le télétravail.
À l'étage, la chambre principale devient un véritable refuge avec son walk-in, sa salle de bain attenante, son foyer au bois et une porte-patio menant à un balcon privé avec vue sur la forêt. Deux autres chambres, une deuxième salle de bain et une salle d'eau complètent la propriété.
À l'extérieur, une vaste terrasse vous permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans un décor paisible et verdoyant. Impeccablement entretenue, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, d'intimité et de nature.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée lumineux propose un espace de vie à aire ouverte avec un salon chaleureux doté d'un foyer au bois et de superbes poutres apparentes pour un effet rustique et raffiné.
La cuisine moderne avec son îlot central séduira les amateurs de gastronomie, tandis que l'espace boudoir offre un coin idéal pour la lecture, la détente ou le télétravail.
À l'étage, la chambre principale devient un véritable refuge avec son walk-in, sa salle de bain attenante, son foyer au bois et une porte-patio menant à un balcon privé avec vue sur la forêt. Deux autres chambres, une deuxième salle de bain et une salle d'eau complètent la propriété.
À l'extérieur, une vaste terrasse vous permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans un décor paisible et verdoyant. Impeccablement entretenue, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, d'intimité et de nature.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
148,40 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 2" X 220'
Superficie du terrain
3 027 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Immense pièce - Accès balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur la cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entièrement rénovée
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou coin bureau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénové
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 27'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite privée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Privée à la chambre
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Système de rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ou salle familiale
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 10'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bonne dimenions
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, laveuse & sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (13)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 600 $
- Total
- 451 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 589 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 3 873 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, toiles, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, 3 cordes de bois de chauffage, sable (hiver), téléviseur Sony 50¨ au salon et son support, 2 lits muraux (matelas neufs) au rez-de-jardin, foyer extérieur, remonte-charge des escaliers, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, table de la salle à manger et ses chaises, amplificateur, sub et les 3 hauts-parleurs, étagère du salon (noire), buffet.
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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