875 000$
Nouveauté
ULS : 24980043
Maison à étages
à vendre
83 Ch. Werbrouck, Notre-Dame-de-Pontmain
Magnifique propriété entièrement meublée au bord du lac du Camp, communiquant avec la rivière la Lièvre offrant près de 100 km navigables. Elle est renommée pour ses nombreux lacs, tels que: Poisson Blanc, des Sables, Campion, Dudley et plus! Prenez du bon temps sur la terrasse avec spa et vue sur l'eau. Construite en 2022, elle offre 4 chambres + un bureau, 2 salles de bain. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte avec immense fenestration donnant vue sur le lac. RDC avec planchers chauffants. Garage double chauffé et ouvre-portes électriques avec salle d'eau. 84 pieds de façade sur le lac avec accès facile. EXTRAS, voir addenda.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
281,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette maison de qualité supérieure semble tout droit sortie d'un magazine. Aménagée avec style et ingéniosité, elle vous offre de nombreux avantages.
Voici quelques un de ses avantages et caractéristiques:
* Le zonage RU-09 permet les établissements d'hébergement, la location court terme pourrait donc être permise.
* Quais inclus, valeur de plus de 15 000$
* Spa inclus
* Meublée: meubles, électroménagers, literie, coutellerie et vaisselle.
* Rez de chaussée sur dalle de béton chauffante.
* Immense fenestration avec vue sur le lac
* Plafond cathédrale dans l'aire de vie principale
* Cuisine, salle à manger aire ouverte
* Foyer électrique au salon
* La chambre du rez de chaussée a une porte donnant directement sur la terrasse et le spa.
* 4 chambres, 1 bureau et 2 salles de bain complètes
* Garage double avec salle d'eau (plancher chauffant dans la salle d'eau), borne de recharge pour voiture électrique et ouvre-portes électriques.
* Terrain sans voisin arrière ni à gauche.
* 84 pieds de façade au bord de l'eau.
* Grande cuisine ergonomique avec garde-manger walk-in et très grand îlot de quartz.
* Thermopompe
* Balayeuse centrale
* Immense patio en pavé uni avec spa
Et bien plus encore! Une visite et vous ne voudrez plus repartir.
Voici quelques un de ses avantages et caractéristiques:
* Le zonage RU-09 permet les établissements d'hébergement, la location court terme pourrait donc être permise.
* Quais inclus, valeur de plus de 15 000$
* Spa inclus
* Meublée: meubles, électroménagers, literie, coutellerie et vaisselle.
* Rez de chaussée sur dalle de béton chauffante.
* Immense fenestration avec vue sur le lac
* Plafond cathédrale dans l'aire de vie principale
* Cuisine, salle à manger aire ouverte
* Foyer électrique au salon
* La chambre du rez de chaussée a une porte donnant directement sur la terrasse et le spa.
* 4 chambres, 1 bureau et 2 salles de bain complètes
* Garage double avec salle d'eau (plancher chauffant dans la salle d'eau), borne de recharge pour voiture électrique et ouvre-portes électriques.
* Terrain sans voisin arrière ni à gauche.
* 84 pieds de façade au bord de l'eau.
* Grande cuisine ergonomique avec garde-manger walk-in et très grand îlot de quartz.
* Thermopompe
* Balayeuse centrale
* Immense patio en pavé uni avec spa
Et bien plus encore! Une visite et vous ne voudrez plus repartir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 5" X 36' 6" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
281,70 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bardeaux d'asphalte, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
193' 9" X 206' 7" irr.
Superficie du terrain
4 478,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 106 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 703 400 $
- Total
- 810 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 046 $
- Scolaire (2025)
- 579 $
- Total
- 5 625 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quais, spa, stores, rideaux, électroménagers, ameublement, literie, coutellerie et vaisselle. (Parcelle au bord de l'eau cadastre 6 497 872. Dimensions: 24,94 x 31,76 mètres et 778,1 mètres carrés)
Calculatrice de versements hypothécaire
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