1 450 000$
Nouveauté
ULS : 21787290
Maison à étages
à vendre
823 Ch. des Pionniers, Piedmont
Une vue à couper le souffle, une cour de rêve et une ambiance digne d'un véritable oasis privé : cette propriété exceptionnelle vous offre un mode de vie unique, où confort, intimité et raffinement se rencontrent harmonieusement.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VALÉRIE CORMIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le terrain, magnifiquement aménagé, offre une intimité remarquable grâce à une végétation mature qui procure l'impression d'être seul au monde durant la saison estivale. En hiver, le décor se transforme et dévoile une vue spectaculaire sur les montagnes de ski illuminées.
En 2011, la propriété a bénéficié d'un agrandissement majeur, doublant pratiquement la superficie de la maison d'origine. Au fil des années, de nombreuses améliorations et rénovations ont été réalisées avec minutie.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux et parfaitement pensés. Dès l'entrée, un hall fermé mène à un vestibule reliant harmonieusement le garage aux différentes aires communes. La cuisine, spacieuse et baignée de lumière naturelle, se distingue par son immense îlot central et son abondant espace de travail, créant un lieu convivial idéal pour recevoir. Adjacent à la cuisine, le coin repas sous la verrière procure l'impression de dîner en pleine nature. Cet espace donne accès à la terrasse et au BBQ couvert, permettant de cuisiner en toute saison. Un boudoir relie la cuisine, le coin repas et la salle à manger, créant un espace parfait pour relaxer. La salle à manger, de belle dimension, est idéale pour recevoir.
Le salon impressionne par son plafond cathédral, sa généreuse fenestration et son magnifique foyer au bois. Une pièce additionnelle, actuellement aménagée en bureau, pourrait facilement être convertie en chambre selon les besoins. Une salle d'eau complète ce niveau.
L'étage est divisé en deux sections distinctes. La première, située au-dessus du garage, constitue un espace parfait pour les enfants ou les invités. On y retrouve une immense chambre avec foyer au gaz et porte-patio donnant accès à une vaste terrasse couverte surplombant la cour et la piscine. Le toit entièrement isolé offre également la possibilité d'aménager cet espace pour une utilisation quatre saisons.
Le quartier des maîtres, quant à lui, propose une somptueuse salle de bain, une grande chambre à plafond cathédrale ainsi qu'un walk-in.
Le rez-de-jardin comprend une chambre avec porte patio donnant sur sa propre terrasse et attenante à une salle de bain complète, une salle familiale aménagée en salon de projection ainsi qu'un accès direct au spa par seconde porte-patio. Les amateurs de vin seront séduits cave à vin. Une salle de lavage et un espace de rangement complètent ce niveau.
La cour extérieure est tout simplement magique. Véritable oasis de paix, elle a été aménagée afin de profiter pleinement de chaque saison dans un environnement intime et apaisant. Piscine, spa, sauna finlandais vitré avec vue sur les pentes de ski l'hiver, une terrasse couverte, salle à manger extérieure et cuisinette se réunissent harmonieusement pour créer un espace de vie extérieur exceptionnel, parfait pour recevoir ou simplement relaxer dans le confort absolu.
Cette propriété unique offre un mode de vie incomparable, digne d'une véritable destination vacances privée.
En 2011, la propriété a bénéficié d'un agrandissement majeur, doublant pratiquement la superficie de la maison d'origine. Au fil des années, de nombreuses améliorations et rénovations ont été réalisées avec minutie.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux et parfaitement pensés. Dès l'entrée, un hall fermé mène à un vestibule reliant harmonieusement le garage aux différentes aires communes. La cuisine, spacieuse et baignée de lumière naturelle, se distingue par son immense îlot central et son abondant espace de travail, créant un lieu convivial idéal pour recevoir. Adjacent à la cuisine, le coin repas sous la verrière procure l'impression de dîner en pleine nature. Cet espace donne accès à la terrasse et au BBQ couvert, permettant de cuisiner en toute saison. Un boudoir relie la cuisine, le coin repas et la salle à manger, créant un espace parfait pour relaxer. La salle à manger, de belle dimension, est idéale pour recevoir.
Le salon impressionne par son plafond cathédral, sa généreuse fenestration et son magnifique foyer au bois. Une pièce additionnelle, actuellement aménagée en bureau, pourrait facilement être convertie en chambre selon les besoins. Une salle d'eau complète ce niveau.
L'étage est divisé en deux sections distinctes. La première, située au-dessus du garage, constitue un espace parfait pour les enfants ou les invités. On y retrouve une immense chambre avec foyer au gaz et porte-patio donnant accès à une vaste terrasse couverte surplombant la cour et la piscine. Le toit entièrement isolé offre également la possibilité d'aménager cet espace pour une utilisation quatre saisons.
Le quartier des maîtres, quant à lui, propose une somptueuse salle de bain, une grande chambre à plafond cathédrale ainsi qu'un walk-in.
Le rez-de-jardin comprend une chambre avec porte patio donnant sur sa propre terrasse et attenante à une salle de bain complète, une salle familiale aménagée en salon de projection ainsi qu'un accès direct au spa par seconde porte-patio. Les amateurs de vin seront séduits cave à vin. Une salle de lavage et un espace de rangement complètent ce niveau.
La cour extérieure est tout simplement magique. Véritable oasis de paix, elle a été aménagée afin de profiter pleinement de chaque saison dans un environnement intime et apaisant. Piscine, spa, sauna finlandais vitré avec vue sur les pentes de ski l'hiver, une terrasse couverte, salle à manger extérieure et cuisinette se réunissent harmonieusement pour créer un espace de vie extérieur exceptionnel, parfait pour recevoir ou simplement relaxer dans le confort absolu.
Cette propriété unique offre un mode de vie incomparable, digne d'une véritable destination vacances privée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 5" X 52' 11" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Maibec, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 6" X 135' 9" irr.
Superficie du terrain
2 545,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'2"
Revêtement :
Travertin
Détails :
Garde-robe
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 14'2"
Revêtement :
Travertin
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Verrière /accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 22'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Travertin
Détails :
ou chambre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'1"
Revêtement :
Travertin
Détails :
Chambre à coucher au dessus du garage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 23'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse couverte
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 21'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la piscine
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'10" X 19'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 10pi/walk-In
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Travertin
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
att. chambre et salle familial
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 19'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio accès spa
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 2'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 3'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Sauna, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 699 900 $
- Total
- 837 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 583 $
- Scolaire (2025)
- 580 $
- Total
- 5 163 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, luminaires, électroménager: Plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes, table de cuisson, laveuse sécheuse. aspirateur central. Le vendeur laissera sur place le projecteur dans la salle familiale(prises RGB) Extérieur Gazebo, spa, accessoire piscine, 1 commande a distance pour le garage, système d'alarme. Génératrice
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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