Vendu
Vendu
ULS : 28803093
Maison de plain-pied à vendre - Morin-Heights
822 Rue Abraham, Morin-Heights
NOUVEAUTÉ sur le marché, cette propriété UNIQUE et est un coup de coeur assuré. À quelques minutes du village de Saint-Sauveur (6 min.) Le meilleur des deux mondes! Village et campagne sont au rendez-vous! Les activités d'extérieur, les plaisirs urbains: tout sous un même toit!. Près de tous les services et loisirs. Vous en serez charmé!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
AIMEE ROBICHAUD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
**** Pourquoi acheter cette propriété?
- Propriété UNIQUE et luminosité incomparable
- Au premier pallier, on y retrouve un Poêle de marque Morsø de fabrication Danoise qui donne à l'espace de vie principal un confort inégalé
- Côté cuisine: grand îlot central, beaucoup d'armoires et grands plans de travail (Possibilité d'organiser son quotidien culinaire avec beaucoup de facilité)
- Cuisine qui s'ouvre sur une très jolie terrasse fermée par un abri moustiquaire et qui jouit d'un chauffe terrasse mural fixe à infrarouge. Celle-ci est adjacente à une deuxième très grande terrasse. Prendre un spa en pleine nature viendra agrémenter vos fins de soirées
- Chambre principale au premier pallier qui bénéficie d'un très grand walk-in attenant à la salle de bain
- Deux belles salles de bain complètes
- Salle de lavage au niveau rez-de-jardin
- Rez-de-jardin, entièrement aménagé qui fera certes votre bonheur (chambre, salle de bain avec douche et garage)
- Garage des plus pratique avec son revêtement intérieur en acier peint. De plus, vous y trouverez un double panneau électrique dont le deuxième prend la relève en cas de panne de courant; pour les charges essentielles (frigidaire, cuisinière, internet, eau courante et chaudes, lumières intérieures et extérieures, indépendance complète du réseau HQ, sauf pour le chauffage)
- Le type de revêtement "Blue House" est magnifique et se transforme dans le temps pour prendre de plus en plus l'apparence du cèdre naturel
**** Un peu plus d'information sur le secteur:
- Magnifique propriété de construction récente et située près de tous les services (À quelques 6 minutes du village de Saint-Sauveur)
- Elle jouit d'un environnement des plus paisible (Et en plus, proximité des magasins, restaurants, pistes de ski et de tous les essentiels)
- Des kilomètres de sentiers vous entourent (Entouré d'espaces verts et niché au coeur des Laurentides, accès à la rivière à Simon avec un petit quai Municipal)
Ce secteur offre une multitude d'avantages. Offrez vous la quiétude de la campagne avec tous les avantages de la ville.
- Propriété UNIQUE et luminosité incomparable
- Au premier pallier, on y retrouve un Poêle de marque Morsø de fabrication Danoise qui donne à l'espace de vie principal un confort inégalé
- Côté cuisine: grand îlot central, beaucoup d'armoires et grands plans de travail (Possibilité d'organiser son quotidien culinaire avec beaucoup de facilité)
- Cuisine qui s'ouvre sur une très jolie terrasse fermée par un abri moustiquaire et qui jouit d'un chauffe terrasse mural fixe à infrarouge. Celle-ci est adjacente à une deuxième très grande terrasse. Prendre un spa en pleine nature viendra agrémenter vos fins de soirées
- Chambre principale au premier pallier qui bénéficie d'un très grand walk-in attenant à la salle de bain
- Deux belles salles de bain complètes
- Salle de lavage au niveau rez-de-jardin
- Rez-de-jardin, entièrement aménagé qui fera certes votre bonheur (chambre, salle de bain avec douche et garage)
- Garage des plus pratique avec son revêtement intérieur en acier peint. De plus, vous y trouverez un double panneau électrique dont le deuxième prend la relève en cas de panne de courant; pour les charges essentielles (frigidaire, cuisinière, internet, eau courante et chaudes, lumières intérieures et extérieures, indépendance complète du réseau HQ, sauf pour le chauffage)
- Le type de revêtement "Blue House" est magnifique et se transforme dans le temps pour prendre de plus en plus l'apparence du cèdre naturel
**** Un peu plus d'information sur le secteur:
- Magnifique propriété de construction récente et située près de tous les services (À quelques 6 minutes du village de Saint-Sauveur)
- Elle jouit d'un environnement des plus paisible (Et en plus, proximité des magasins, restaurants, pistes de ski et de tous les essentiels)
- Des kilomètres de sentiers vous entourent (Entouré d'espaces verts et niché au coeur des Laurentides, accès à la rivière à Simon avec un petit quai Municipal)
Ce secteur offre une multitude d'avantages. Offrez vous la quiétude de la campagne avec tous les avantages de la ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 24' 5"
Année de construction
2016
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
REJ (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
419' 2" X 105' 1" irr.
Superficie du terrain
4 093,40 m²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Ski de fond, École primaire, Parc, Ski alpin, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtres
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fond du garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poële combustion lente/Fenestr
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot: 7,3X3/Porte double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante/Bain/Douche vitr
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (111), Système d'alarme (252)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 500 $
- Total
- 330 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 892 $
- Scolaire (2024)
- 286 $
- Total
- 3 178 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle,balayeuse centrale,pôles et rideaux,stores, système d'alarme relié à la centrale,poêle au gaz,frigo,BBQ au gaz,spa,foyer combustion lente,3 tabourets,étagère dans le walk-in de la chambre principale,étagère du garage,supports à écrans plats (Les écrans plats sont exclus), haut parleur au mur du salon,haut parleur sur la terrasse,extérieur: table, chaises et sectionnel du patio,chauffe terrasse infrarouge mural fixe,génératrice.Les inclusions sont donnés sans garantie de fonctionne
Exclusions
- Les écrans plats
Calculatrice de versements hypothécaire
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