759 000$
ULS : 16793187
Maison à un étage et demi
à vendre
8 Ch. de l'Orée-des-Bois, Saint-Adolphe-d'Howard
Superbe propriété à étages construite en 2022, située à Ste-Adolphe au Domaine Bastien avec accès au lac Dépatie. Elle offre une chambre principale au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Une aire de vie ouverte avec cuisine moderne avec un grand îlot et comptoirs en quartz. Salon lumineux avec plafond cathédrale et foyer au bois combustion. Sous-sol rez-de-jardin semi-fini offrant un beau potentiel. Grande fenestration pour un ensoleillement maximal. Grand terrain privé sans voisin arrière. Un garage double détaché complètent cette propriété. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Construction récente de 2022, cette propriété à étages se distingue par son design moderne, sa luminosité abondante et son emplacement recherché au coeur du Domaine Bastien à Ste-Adolphe, avec accès au lac Dépatie (non navigable, moteurs non permis), idéal pour profiter d'un environnement paisible en pleine nature.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée à aire ouverte offrant une circulation fluide et conviviale. La cuisine moderne est équipée d'un grand îlot central et de comptoirs en quartz, parfaits pour recevoir et cuisiner en famille ou entre amis. Le salon, chaleureux et invitant, se démarque par son plafond cathédrale impressionnant et son magnifique manteau de cheminée en pierre avec foyer au bois à combustion lente, créant une ambiance confortable en toute saison.
La chambre principale, située au rez-de-chaussée, permet une vie de plain-pied recherchée, offrant confort et intimité. À l'étage, on retrouve deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions ainsi qu'un espace polyvalent (mezzanine) pouvant s'adapter aux besoins de la famille (bureau, salle de jeux ou espace détente).
Le sous-sol en rez-de-jardin, partiellement aménagé, offre un excellent potentiel de finition selon vos goûts et besoins, permettant d'ajouter des espaces de vie supplémentaires.
La propriété bénéficie de grandes fenestrations laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant une belle connexion avec l'extérieur. Le vaste terrain privé assure tranquillité et intimité, tandis que le garage double détaché ajoute une grande fonctionnalité et de l'espace de rangement.
Une propriété clé en main, moderne et chaleureuse, située dans un secteur recherché, idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et qualité de vie.
Inspection annuelle Enviro Septic firme DBO Expert Inc.
118,24$ annuellement. Frais de 40$ annuellement pour l'accès au Lac Dépatie.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée à aire ouverte offrant une circulation fluide et conviviale. La cuisine moderne est équipée d'un grand îlot central et de comptoirs en quartz, parfaits pour recevoir et cuisiner en famille ou entre amis. Le salon, chaleureux et invitant, se démarque par son plafond cathédrale impressionnant et son magnifique manteau de cheminée en pierre avec foyer au bois à combustion lente, créant une ambiance confortable en toute saison.
La chambre principale, située au rez-de-chaussée, permet une vie de plain-pied recherchée, offrant confort et intimité. À l'étage, on retrouve deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions ainsi qu'un espace polyvalent (mezzanine) pouvant s'adapter aux besoins de la famille (bureau, salle de jeux ou espace détente).
Le sous-sol en rez-de-jardin, partiellement aménagé, offre un excellent potentiel de finition selon vos goûts et besoins, permettant d'ajouter des espaces de vie supplémentaires.
La propriété bénéficie de grandes fenestrations laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant une belle connexion avec l'extérieur. Le vaste terrain privé assure tranquillité et intimité, tandis que le garage double détaché ajoute une grande fonctionnalité et de l'espace de rangement.
Une propriété clé en main, moderne et chaleureuse, située dans un secteur recherché, idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et qualité de vie.
Inspection annuelle Enviro Septic firme DBO Expert Inc.
118,24$ annuellement. Frais de 40$ annuellement pour l'accès au Lac Dépatie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 10" X 38' 9" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
163' 11" X 403' 2"
Superficie du terrain
7 735,20 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Ski de fond, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 grand porte jardin
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
34'6" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Enviro Septic, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 649 000 $
- Total
- 730 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 653 $
- Scolaire (2026)
- 490 $
- Total
- 5 143 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle LG ,hotte micro-onde, rideaux, stores, aspirateur centrale Thompson, 2 ouvres porte de garage avec télécommande, gazebo 14X12.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.