834 900$
ULS : 13826733
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs
78 Ch. de la Pineraie, Sainte-Anne-des-Lacs
Magnifique Plain pied de construction récente au coeur d'un prestigieux domaine champêtre, avec vaste terrain de 47,000 p.c qui vous assure espace et intimité sans voisin arrière. La propriété est lumineuse avec son orientation parfaite sud Ouest. Au Rez-de-chaussé on retrouve un chaleureux milieu de vie avec 2 chambres à coucher. Remarquez le quartier des maitres avec walk-in et salle de bain attenante. Salon avec foyer propane et salle familiale au Sous sol, on retrouve une autre chambre à coucher , une salle de bain complète, salle familiale et cuisinette , ce qui en fait une propriété intergénérationelle.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIO ALLAIRE
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
*Garage annexé.
*Accès au quai et petit lac à l'entrée du Domaine Le Rustique.
*Domaine paisible et homogène, rue sans issue.
*Possibilité de faire une 4e chambre au Sous-sol
*Installation électrique pour recevoir un spa.
*De belles grandes terrasses extérieures ainsi qu'une Pergola.
*Petit jardin aquatique.
*Grand terrain plat, boisé & aménagé.
*Écoles primaires & secondaires de Qualité.
*Centres de ski à 15 minutes.
*Montreal à 45 minutes.
Vous pourrez vivre en harmonie avec la faune et la flore...
La nature à l'état pur, bienvenue à Ste-Anne-des-Lacs !
*Accès au quai et petit lac à l'entrée du Domaine Le Rustique.
*Domaine paisible et homogène, rue sans issue.
*Possibilité de faire une 4e chambre au Sous-sol
*Installation électrique pour recevoir un spa.
*De belles grandes terrasses extérieures ainsi qu'une Pergola.
*Petit jardin aquatique.
*Grand terrain plat, boisé & aménagé.
*Écoles primaires & secondaires de Qualité.
*Centres de ski à 15 minutes.
*Montreal à 45 minutes.
Vous pourrez vivre en harmonie avec la faune et la flore...
La nature à l'état pur, bienvenue à Ste-Anne-des-Lacs !
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 4" X 52' 6" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
258' 10" X 181' 4" irr.
Superficie du terrain
4 359,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
accès lac entrée du domaine, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, Parc, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Port patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou cac
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 20'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouvert
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salon, Gym ou cac
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-manger
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), avec humidificateur et désumidificateur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, éthanol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Contrat entretien fosse sept. BDO (9), Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Enviro septique, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 123 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 701 900 $
- Total
- 825 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 085 $
- Scolaire (2023)
- 434 $
- Total
- 4 519 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, hotte micro-onde, lave-vaisselle. Rideaux et stores, tablette décorative et miroir de la salle de bain au sous-sol, gazebo en cèdre et toit en tôle.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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