795 000$
ULS : 22634764
Maison de plain-pied à vendre - Gore
77 Rue du Tour-du-Lac, Gore
Très ensoleillé et Spacieux Plein Pied située dans le prestigieux Domaine Lakefield avec accès au Lac Kinney. Construite sur une colline avec une cour arrière plate et privée totalement paysagée,cuisine de luxe avec ilot centrale et comptoir de quartz,garde manger, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, sous-sol de style "walk-out" entièrement aménagé,cave à vin, 2 foyers au bois, véranda 3 saisons, grand garage double avec un 2 ième étage, gazebo avec spa et possibilité d'être vendu entièrement meublé. Situé à 15 minutes de Lachute et de tous les services et à moins de 1 heure de Montréal.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le Domaine Lakefield est un endroit tranquille où les voisins se respectent & partagent l'usage de 3 lacs & des sentiers et chemins forestiers. Tous les lacs sont non motorisé & calmes, parfaits pour la baignade, kayak & la pêche. Beaucoup de rénovations effectuées depuis l'achat en 2016 dont :l'aménagement paysager, l'allée pavé & pavi-uni & pavé uni, foyer, gazebo, électricité pour un spa, le spa en 2017.
Complètement rénové le s-sol incluant les divisions & l'ajout d'un foyer en pierre, salle de bain refaite en 2017. Cuisine refaite avec comptoirs en quartz & nouvel îlot. Ajout d'une unité murale encastrée dans la salle familiale en 2019. Garage double fini avec gyproc et peinture, plancher époxy, ect. 2021. Toit refait sur la maison et le garage en juin 2021.Cette propriété comprend :Le terrain: 81596pc (1,87acre) avec environ la moitié magnifiquement aménagé avec de l'herbe plate, de nombreux jardins luxuriants, un section feu en pierre uni. Le terrain est partiellement boisé pour assurer l'intimité. La moitié avant de l'allée est en gravier et la moitié arrière avec le garage est pavé et bordé de pavé-uni. Caché derrière le garage se trouve un abri bois/rangement. Le garage a une porte électrique, un coin atelier, un panneau électrique, est chauffé et a un sol en ciment époxy. Le 2e étage est à terminer et pourrait servir de bureau, de 'man cave' ou de rangement. La Maison, premier étage :Rénové avec goût et à aire ouverte avec des pièces spacieuses. 2 chambres à cet étage dont la chambre des maîtres dotée d'un walk-in. Salon avec foyer au bois. Cuisine modernisé avec garde-manger et ouverte avec coin repas. Salle de bain rénovée avec bain sur pattes. Le sous-sol : entièrement aménagé avec grande salle familiale avec porte-patio menant au gazebo avec spa. Grand espace pouvant accueillir une table de billard. Salle de bain complète avec douche walk-in. Salle de lavage séparée avec rangement, 3ème chambre, petite cave à vin.
-Aspirateur central
-climatiseur mural
-échangeur d'air
-spa
-gazébo
-Électroménagers inclus & tous les meubles sont négociables.
-Entrée électrique 200 ampères, panneau supplémentaire dans le garage.
Cette propriété est sujet à: De respecter toutes & chacune des clauses et conditions propres au développement domiciliaire DOMAINE LAKEFIELD ESTATE,lesquelles lieront l'acquéreur de même que ses représentants et ayant droits; ces clauses & conditions apparaissent dans RÉSUME DES RÈGLEMENTS Internes, mai 1987 (Revision 1), dont l'acquéreur reconnaît en avoir pris connaissance & en avoir obtenu copie.
Complètement rénové le s-sol incluant les divisions & l'ajout d'un foyer en pierre, salle de bain refaite en 2017. Cuisine refaite avec comptoirs en quartz & nouvel îlot. Ajout d'une unité murale encastrée dans la salle familiale en 2019. Garage double fini avec gyproc et peinture, plancher époxy, ect. 2021. Toit refait sur la maison et le garage en juin 2021.Cette propriété comprend :Le terrain: 81596pc (1,87acre) avec environ la moitié magnifiquement aménagé avec de l'herbe plate, de nombreux jardins luxuriants, un section feu en pierre uni. Le terrain est partiellement boisé pour assurer l'intimité. La moitié avant de l'allée est en gravier et la moitié arrière avec le garage est pavé et bordé de pavé-uni. Caché derrière le garage se trouve un abri bois/rangement. Le garage a une porte électrique, un coin atelier, un panneau électrique, est chauffé et a un sol en ciment époxy. Le 2e étage est à terminer et pourrait servir de bureau, de 'man cave' ou de rangement. La Maison, premier étage :Rénové avec goût et à aire ouverte avec des pièces spacieuses. 2 chambres à cet étage dont la chambre des maîtres dotée d'un walk-in. Salon avec foyer au bois. Cuisine modernisé avec garde-manger et ouverte avec coin repas. Salle de bain rénovée avec bain sur pattes. Le sous-sol : entièrement aménagé avec grande salle familiale avec porte-patio menant au gazebo avec spa. Grand espace pouvant accueillir une table de billard. Salle de bain complète avec douche walk-in. Salle de lavage séparée avec rangement, 3ème chambre, petite cave à vin.
-Aspirateur central
-climatiseur mural
-échangeur d'air
-spa
-gazébo
-Électroménagers inclus & tous les meubles sont négociables.
-Entrée électrique 200 ampères, panneau supplémentaire dans le garage.
Cette propriété est sujet à: De respecter toutes & chacune des clauses et conditions propres au développement domiciliaire DOMAINE LAKEFIELD ESTATE,lesquelles lieront l'acquéreur de même que ses représentants et ayant droits; ces clauses & conditions apparaissent dans RÉSUME DES RÈGLEMENTS Internes, mai 1987 (Revision 1), dont l'acquéreur reconnaît en avoir pris connaissance & en avoir obtenu copie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 7" X 32' 6"
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, style Walk out
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
317' 2" X
Superficie du terrain
7 580,60 m²
Eau (accès)
Non navigable
Topographie
Plat, Accidenté, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Parc, Hôpital, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
FOYER AU BOIS
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
AIRE OUVERTE
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ILOT/GARDE MANGER
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
TRES GRAND BAIN
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'3"
Revêtement :
PORCELAINE
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 23'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
PORTE PATIO
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
RANGEMENT
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (19), Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 67 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 412 000 $
- Total
- 479 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 454 $
- Scolaire (2023)
- 344 $
- Total
- 3 798 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 104 $
- Total
- 1 104 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 729 $
- Total
- 2 729 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine,Plaque de cuisson au propane,four encastré électrique,micro-ondes,lave-vaisselle,réfrigérateur,laveuse-sécheuse, 2e frigo au sous-sol,rideaux,stores,spa,gazebo.
Exclusions
Tous les meubles(négociable)intérieur et extérieur,divan au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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