379 900$
ULS : 15592605
Maison de plain-pied à vendre - Montcalm
76 Rue de Lucerne, Montcalm
Superbe chalet quatre saisons au bord de l'eau avec trois chambres à coucher. Propriété très bien entretenue par ses propriétaires. Plusieurs rénovations au fil des ans. Salon avec foyer au bois et vue sur l'eau. Rez-de-jardin avec grande salle familiale. Véranda trois saisons et grande terrasse avec gazebo. À 15 minutes des pentes de ski de Morin-Heights et 25 minutes de Saint-Sauveur!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Lac idéal pour des activités telles que le canotage, le kayak. La végétation apparente n'est pas adéquate pour la baignade.
- Accès à quelques minutes au parc du Lac Lajeunesse
https://montcalm.ca/loisirs-et-culture/parcs/parc-du-lac-lajeunesse/
- Localisation stratégique à proximité des pentes de ski et du centre-ville de Saint-Sauveur.
- Terrain de 30 000 pi² en bordure de l'eau.
- Système septique refait à neuf en 2010.
- Système de lampe UV.
- Plusieurs rénovations apportées au fil des ans (portes, fenêtres, cuisine, balcon, terrasse, ++).
- Accès à quelques minutes au parc du Lac Lajeunesse
https://montcalm.ca/loisirs-et-culture/parcs/parc-du-lac-lajeunesse/
- Localisation stratégique à proximité des pentes de ski et du centre-ville de Saint-Sauveur.
- Terrain de 30 000 pi² en bordure de l'eau.
- Système septique refait à neuf en 2010.
- Système de lampe UV.
- Plusieurs rénovations apportées au fil des ans (portes, fenêtres, cuisine, balcon, terrasse, ++).
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 24' 5"
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' 5" X 151' 6"
Superficie du terrain
30 000 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'11" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Douche/coin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Lampe UV
Approvisionnement en eau
Puits de surface, + Lampe UV
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 107 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 400 $
- Total
- 274 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 273 $
- Scolaire (2023)
- 142 $
- Total
- 1 415 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 378 $
- Total
- 1 378 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux (Poles), stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, four micro-ondes/hotte, deux canapés du salon, télévision du salon, les trois ensembles des chambres à coucher, tables et chaises salle à manger, quai, pédalo, remise métal.
Calculatrice de versements hypothécaire
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