599 000$
Nouveauté
ULS : 16897059
Maison à étages
à vendre
759 Ch. du Lac-de-l'Achigan, Saint-Hippolyte
Superbe propriété située à Saint-Hippolyte, rénovée au goût du jour et offrant un accès au magnifique lac de l'Achigan, l'un des lacs les plus recherchés des Laurentides. Profitez d'un environnement exceptionnel avec plage privée, parc et une multitude d'activités de plein air à proximité. La propriété propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un garage, le tout sur un terrain intime entouré par la nature. Le rez-de-jardin offre également un excellent potentiel d'aménagement afin de maximiser l'espace selon vos besoins.Un secteur paisible et recherché, parfait pour les amateurs de nature, de tranquillité et de qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située à Saint-Hippolyte, rénovée au goût du jour, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible et naturel, cette propriété bénéficie d'un accès privilégié au réputé lac de l'Achigan, l'un des lacs les plus convoités de la région pour la qualité de son environnement et ses activités nautiques.
Vous profiterez également d'un accès à une plage privée ainsi qu'au parc du Grand Héron, un espace idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Le secteur offre une qualité de vie remarquable avec plusieurs activités accessibles à proximité, incluant notamment le camp de jour estival Les Tortilles, des sentiers, espaces verts et installations récréatives.
La propriété propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un garage, offrant espace et fonctionnalité pour toute la famille. Le terrain intime, bordé par la nature, permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
Le rez-de-jardin présente également un excellent potentiel d'aménagement supplémentaire afin de maximiser l'espace habitable selon vos besoins : salle familiale, espace intergénérationnel, bureau à domicile ou salle de jeux.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété clé en main alliant confort moderne, nature, accès à l'eau et qualité de vie dans un secteur recherché de Saint-Hippolyte.
Vous profiterez également d'un accès à une plage privée ainsi qu'au parc du Grand Héron, un espace idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Le secteur offre une qualité de vie remarquable avec plusieurs activités accessibles à proximité, incluant notamment le camp de jour estival Les Tortilles, des sentiers, espaces verts et installations récréatives.
La propriété propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un garage, offrant espace et fonctionnalité pour toute la famille. Le terrain intime, bordé par la nature, permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
Le rez-de-jardin présente également un excellent potentiel d'aménagement supplémentaire afin de maximiser l'espace habitable selon vos besoins : salle familiale, espace intergénérationnel, bureau à domicile ou salle de jeux.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété clé en main alliant confort moderne, nature, accès à l'eau et qualité de vie dans un secteur recherché de Saint-Hippolyte.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 2" X 47' 8" irr.
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
151' X 113' irr.
Superficie du terrain
17 122 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale (à être terminer)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise, accès garage
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
chambre à coucher (à être aménagé)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 23'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
2 puits absorbants
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 442 200 $
- Total
- 502 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 716 $
- Scolaire (2025)
- 337 $
- Total
- 3 053 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 70 $
- Total
- 70 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, pôle et rideaux du salon.
Exclusions
Électroménagers, tout les meubles, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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