499 000$
Nouveauté
ULS : 18505935
Maison de plain-pied
à vendre
75 Ch. du Lac-Bigelow, Notre-Dame-du-Laus
Maison impeccable au goût du jour! Elle vous offre de nombreux avantages, tels que: construite sur dalle de béton avec plancher radiant au glycol, garage isolé, chauffé avec panneau électrique 30 AMP et poêle à bois, génératrice intégrée, piscine, grande terrasse, BBQ sur gros réservoirs et un accès notarié au superbe Lac Bigelow. Le tout dans un secteur paisible où nature et tranquillité vous attendent. Si vous voulez profiter de la rivière La Lièvre, vous êtes aussi à proximité des débarcadères à bateaux publics permettant de choisir votre portion de cours d'eau, soit celles de 100 km de navigation ou de 40 km ainsi que les nombreux lacs.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe propriété bien entretenue et au goût du jour. Voici quelques-uns des avantages qu'elle vous offre:
* Construite sur dalle de béton, plancher radiant au glycol
* Génératrice intégrée au propane vous offrant tranquillité d'esprit en cas de panne de courant, puisque tout se met en marche automatiquement. Installée il y a environ 4 ans.
* Accès notarié au Lac Bigelow
* BBQ connecté directement sur les 2 gros réservoirs de propane, service de remplissage par Mont-Laurier propane. Fini le transport de bombones!
* Thermopompe murale 2022
* Grage déttaché, isolé, chauffé avec poële à bois et panneau électrique 30 AMP, construit en 2019. Plancher de béton, plafond fini en bois et murs en plywood.
* Piscine de 21 pieds, 2019
* Remise
* Grand pavillon/abri pour auto, tracteur ou autre!
C'est à voir!!
* Construite sur dalle de béton, plancher radiant au glycol
* Génératrice intégrée au propane vous offrant tranquillité d'esprit en cas de panne de courant, puisque tout se met en marche automatiquement. Installée il y a environ 4 ans.
* Accès notarié au Lac Bigelow
* BBQ connecté directement sur les 2 gros réservoirs de propane, service de remplissage par Mont-Laurier propane. Fini le transport de bombones!
* Thermopompe murale 2022
* Grage déttaché, isolé, chauffé avec poële à bois et panneau électrique 30 AMP, construit en 2019. Plancher de béton, plafond fini en bois et murs en plywood.
* Piscine de 21 pieds, 2019
* Remise
* Grand pavillon/abri pour auto, tracteur ou autre!
C'est à voir!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 33' 2" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel et pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
197' 11" X 221' irr.
Superficie du terrain
3 638 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat, Escarpé, En pente
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Village, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Dans le garage
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Génératrice intégrée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 400 $
- Total
- 502 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 228 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 2 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, piscine et ses accessoires, rideaux et stores. Génératrice intégrée de marque Kolher.
Exclusions
Réservoirs de propane (2), en location avec Mont-Laurier Propane
Calculatrice de versements hypothécaire
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