495 000$
ULS : 19107996
Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
74 1re Rue, Saint-Adolphe-d'Howard
Magnifique propriété à Saint-Adolphe d'Howard avec accès notarié au lac Long. Elle vous offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et celle-ci est vendue presque entièrement meublée. Grand garage chauffé, terrain spacieux avec vue sur le lac. L'espace de vie principal, chaleureux et spacieux, intègre un poêle au bois et une thermopompe murale pour un confort optimal. Un havre de paix idéal pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire près du village, mariant parfaitement nature et confort raffiné.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***Prise de possession flexible***
Bienvenue à cette charmante propriété à vendre à Saint-Adolphe d'Howard, offrant un cadre idyllique avec un accès notarié au lac Long non navigable. Cette résidence de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain constitue l'escapade parfaite, idéalement vendue presque entièrement meublée, prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires.
Dès l'arrivée, vous serez accueilli par un grand terrain de 23 755 pieds carrés, offrant une intimité exceptionnelle et un cadre naturel paisible. L'élégant garage détaché chauffé est une commodité supplémentaire, offrant un espace de stationnement sécurisé et des possibilités d'atelier.
Cette résidence se distingue par sa vue panoramique sur le lac, créant une atmosphère sereine et relaxante. À l'intérieur, le poêle au bois Nestor Martin ajoute une touche de chaleur, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. De plus, la présence d'une thermopompe murale assure un confort optimal tout au long de l'année.
La cuisine, entièrement rénovée au goût du jour, témoigne d'un souci du détail et d'une qualité exceptionnelle. Elle a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, créant un espace fonctionnel et esthétiquement plaisant. C'est l'endroit idéal pour concocter des repas délicieux tout en profitant de la vue magnifique sur le lac.
Située à proximité du village de Saint-Adolphe, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, tout en préservant l'intimité et la tranquillité.
Que vous cherchiez une retraite paisible ou un lieu de villégiature, cette maison vous invite à créer des souvenirs inoubliables dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette oasis de beauté naturelle.
Bienvenue à cette charmante propriété à vendre à Saint-Adolphe d'Howard, offrant un cadre idyllique avec un accès notarié au lac Long non navigable. Cette résidence de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain constitue l'escapade parfaite, idéalement vendue presque entièrement meublée, prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires.
Dès l'arrivée, vous serez accueilli par un grand terrain de 23 755 pieds carrés, offrant une intimité exceptionnelle et un cadre naturel paisible. L'élégant garage détaché chauffé est une commodité supplémentaire, offrant un espace de stationnement sécurisé et des possibilités d'atelier.
Cette résidence se distingue par sa vue panoramique sur le lac, créant une atmosphère sereine et relaxante. À l'intérieur, le poêle au bois Nestor Martin ajoute une touche de chaleur, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. De plus, la présence d'une thermopompe murale assure un confort optimal tout au long de l'année.
La cuisine, entièrement rénovée au goût du jour, témoigne d'un souci du détail et d'une qualité exceptionnelle. Elle a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, créant un espace fonctionnel et esthétiquement plaisant. C'est l'endroit idéal pour concocter des repas délicieux tout en profitant de la vue magnifique sur le lac.
Située à proximité du village de Saint-Adolphe, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, tout en préservant l'intimité et la tranquillité.
Que vous cherchiez une retraite paisible ou un lieu de villégiature, cette maison vous invite à créer des souvenirs inoubliables dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette oasis de beauté naturelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 24' 3"
Année de construction
1984
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 118' 7" irr.
Superficie du terrain
2 207 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Parc, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 18 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 500 $
- Total
- 292 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 396 $
- Scolaire (2023)
- 195 $
- Total
- 2 591 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Rideaux, Pôles, Stores, Luminaires, Électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse), Micro-ondes avec hotte intégrée, Télévisions, Barre de son, Tous les meubles, Ouvre porte de garage électrique, Système d'alarme, Foyer électrique, Vaisselle, Kayak, Système de caméras
Exclusions
Décorations, Cadres, Literie de la chambre à coucher principale, Piano et instruments de musique, Tous les effets personnels dans le garage, Paddleboard
Calculatrice de versements hypothécaire
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