539 900$
Visite libre
ULS : 26010794
Maison à étages
à vendre
734 Ch. des Pionniers, La Minerve
Un véritable havre de paix au coeur de La Minerve! Cette propriété a été profondément transformée entre 2021 et 2025 et offre aujourd'hui un intérieur au goût du jour, lumineux et pensé pour profiter pleinement de son environnement. Aire ouverte avec foyer au granule, spacieuse chambre principale avec walk-in, 2 salles de bains, 3 chambres à l'étage avec possibilité d'une 5e ou d'une vaste salle familiale, véranda 3 saisons, garage détaché et abri d'entrée. Le tout sur un impressionnant terrain de près de 789 900 pi², offrant espace, intimité et même un potentiel de subdivision à vérifier. Une propriété aux possibilités exceptionnelles!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 10/10/26
de 11:00 à 13:00
CYNTHIA COUTURE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ QUI COMBINE ESPACE, NATURE ET RÉNOVATION MAJEURE!
Bienvenue au 734, chemin des Pionniers à La Minerve, une propriété qui se démarque par son environnement naturel exceptionnel et l'ampleur des travaux réalisés. Entre 2021 et 2025, une portion importante de la maison a été rénovée, transformée et mise à niveau, lui offrant un tout nouveau souffle.
Parmi les travaux réalisés : remplacement complet de la fenestration, réfection de la toiture, isolation, plomberie, électricité, revêtements, peinture, planchers, murs et finitions, en plus d'une cuisine et de deux salles de bains entièrement rénovées. Des travaux importants ont également été réalisés au système septique, incluant la plomberie et la pompe.
Le rez-de-chaussée sur fondation sur dalle propose une vaste aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon, avec foyer au granule. La salle à manger donne accès à une grande véranda 3 saisons, idéale pour profiter de la nature environnante.
On retrouve également une spacieuse chambre principale avec walk-in, une salle de bains complète avec baignoire sur pattes et grande douche, ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse et beaucoup de rangement.
À l'étage : 3 chambres, une 2e salle de bains complète et une immense pièce offrant plusieurs possibilités : 5e chambre, salle familiale ou 2e salon. La mezzanine et une partie du plancher ouvert au-dessus du salon ont été fermées afin d'optimiser l'espace.
À l'extérieur : garage détaché, abri d'entrée adjacent et immense terrain de près de 789 900 pi². Un environnement rêvé pour les amoureux de nature et de plein air, avec un potentiel de subdivision à vérifier auprès de la municipalité, selon les normes applicables.
La Minerve offre un véritable mode de vie 4 saisons : lacs, forêt, randonnée, raquette, ski de fond, vélo, VTT, motoneige et proximité de la réserve faunique de Papineau-Labelle.
Ici, on n'achète pas seulement une maison : on achète de l'espace, de la tranquillité et une multitude de possibilités. Résidence principale, maison de campagne ou refuge quatre saisons : cette propriété mérite d'être découverte.
Bienvenue au 734, chemin des Pionniers à La Minerve, une propriété qui se démarque par son environnement naturel exceptionnel et l'ampleur des travaux réalisés. Entre 2021 et 2025, une portion importante de la maison a été rénovée, transformée et mise à niveau, lui offrant un tout nouveau souffle.
Parmi les travaux réalisés : remplacement complet de la fenestration, réfection de la toiture, isolation, plomberie, électricité, revêtements, peinture, planchers, murs et finitions, en plus d'une cuisine et de deux salles de bains entièrement rénovées. Des travaux importants ont également été réalisés au système septique, incluant la plomberie et la pompe.
Le rez-de-chaussée sur fondation sur dalle propose une vaste aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon, avec foyer au granule. La salle à manger donne accès à une grande véranda 3 saisons, idéale pour profiter de la nature environnante.
On retrouve également une spacieuse chambre principale avec walk-in, une salle de bains complète avec baignoire sur pattes et grande douche, ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse et beaucoup de rangement.
À l'étage : 3 chambres, une 2e salle de bains complète et une immense pièce offrant plusieurs possibilités : 5e chambre, salle familiale ou 2e salon. La mezzanine et une partie du plancher ouvert au-dessus du salon ont été fermées afin d'optimiser l'espace.
À l'extérieur : garage détaché, abri d'entrée adjacent et immense terrain de près de 789 900 pi². Un environnement rêvé pour les amoureux de nature et de plein air, avec un potentiel de subdivision à vérifier auprès de la municipalité, selon les normes applicables.
La Minerve offre un véritable mode de vie 4 saisons : lacs, forêt, randonnée, raquette, ski de fond, vélo, VTT, motoneige et proximité de la réserve faunique de Papineau-Labelle.
Ici, on n'achète pas seulement une maison : on achète de l'espace, de la tranquillité et une multitude de possibilités. Résidence principale, maison de campagne ou refuge quatre saisons : cette propriété mérite d'être découverte.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 50' irr.
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
267' X 239' irr.
Superficie du terrain
78 630 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'3" X 20'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fpyer granules
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
pas de garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
pas de garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 31'10" irr.
Revêtement :
Détails :
possibilité 5e chambre
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 39 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 700 $
- Total
- 413 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 593 $
- Scolaire (2026)
- 307 $
- Total
- 2 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringle, rideaux, luminaires, cuisiniere, réfrigérateur, laveuse, secheuse , génératrice, trateur a gazon, set de chambre(de la chambre rose)
Exclusions
biens et meubles vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.