389 000$
ULS : 21464891
Maison de plain-pied
à vendre
707 Ch. du Lac-Beauchamp, Saint-Adolphe-d'Howard
Nichée dans un cadre enchanteur, cette somptueuse propriété vous offre 3 chambres à coucher, réparties intelligemment avec une chambre par étage, ainsi que 2 foyers pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute 15, elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité. L'emplacement est stratégique, à proximité du lac des Sables, des sentiers de marche, des écoles, des épiceries et de nombreux services. La propriété bénéficie également d'un accès au Lac Bourque à distance de marche; un véritable atout pour les amateurs de plein air, de baignade, de pédalo ou de kayak.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Nichée dans un cadre enchanteur, cette somptueuse propriété vous offre 3 chambres à coucher, réparties intelligemment avec une chambre par étage, ainsi que 2 foyers pour une ambiance chaleureuse en toutes saisons.
La propriété a été entretenue avec rigueur et constance par le même propriétaire depuis 26 ans, reflétant un souci inégalé et un excellent état général. De plus, la fondation en béton coulé confère au bâtiment une durabilité accrue.
Située à seulement 5 minutes de l'autoroute 15, elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité. L'emplacement est stratégique, à proximité du lac des Sables, des sentiers de marche, des écoles, des épiceries et de nombreux services. La propriété bénéficie également d'un accès au Lac Bourque à distance de marche; un véritable atout pour les amateurs de plein air, de baignade, de pédalo ou de kayak. Profitez d'une tranquillité absolue sur cet acre de terrain boisé, grâce à l'absence de voisin à l'avant et à l'arrière.
Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées, telles que:
2002: Ajout d'un drain français derrière la maison
2006: Escalier extérieure menant au chalet en bois traité avec sonotube
2016: Balcon latéral en bois traité
2020: Réfection complète de la toiture
2024: Nouveau chauffe eau
Tous les meubles et électroménagers sont inclus, ce qui en fait une opportunité clé en main à ne pas manquer.
Ce chalet vous offre un espace de vie chaleureux, où chaque coin vous invite à la sérénité et au bien être, faisant de chaque séjour, un véritable plaisir à y vivre.
Ne manquez pas cette occasion!
La propriété a été entretenue avec rigueur et constance par le même propriétaire depuis 26 ans, reflétant un souci inégalé et un excellent état général. De plus, la fondation en béton coulé confère au bâtiment une durabilité accrue.
Située à seulement 5 minutes de l'autoroute 15, elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité. L'emplacement est stratégique, à proximité du lac des Sables, des sentiers de marche, des écoles, des épiceries et de nombreux services. La propriété bénéficie également d'un accès au Lac Bourque à distance de marche; un véritable atout pour les amateurs de plein air, de baignade, de pédalo ou de kayak. Profitez d'une tranquillité absolue sur cet acre de terrain boisé, grâce à l'absence de voisin à l'avant et à l'arrière.
Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées, telles que:
2002: Ajout d'un drain français derrière la maison
2006: Escalier extérieure menant au chalet en bois traité avec sonotube
2016: Balcon latéral en bois traité
2020: Réfection complète de la toiture
2024: Nouveau chauffe eau
Tous les meubles et électroménagers sont inclus, ce qui en fait une opportunité clé en main à ne pas manquer.
Ce chalet vous offre un espace de vie chaleureux, où chaque coin vous invite à la sérénité et au bien être, faisant de chaque séjour, un véritable plaisir à y vivre.
Ne manquez pas cette occasion!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage rez de jardins (AU)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
43 884 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin devant , Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'3" X 13'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 5'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 100 $
- Total
- 309 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 097 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 2 308 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, électroménagers, literie, vaisselle, téléviseur, accessoires décoratifs, accessoires de jardinage foyer extérieur, luminaires, habillage de fenêtres.
Exclusions
Petit buffet de la salle à diner
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%