1 649 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16200822
Chalet à vendre - Wentworth-Nord
7014 Rue du Trappeur, Wentworth-Nord
OCCASION D'AFFAIRES UNIQUE! Domaine idyllique dans les Laurentides situé sur un terrain boisé de 525 377pi2. Résidence principale entièrement rénovée. Elle est accompagnée de plusieurs bâtiments incluant des cabanes dans les arbres 4 saisons entièrement meublées et habitables. Présentement loué cours terme. Droit acquis et inscrite au CITQ. À voir absolument!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
4
Salles de bains
2
Salles d'eau
JEAN-MICHEL DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Bienvenue au 7014 Rue du Trappeur.
Magnifique maison unifamiliale clé en main, rénovée, offrant une rentabilité exceptionnelle !
Avec une cuisine moderne équipée d'électroménagers haut de gamme inclus, 5 chambres à coucher, 4 salles de bains complètes, un spa, un sauna, un bureau et de nombreux espaces de rangement, cette propriété est parfaite pour les investisseurs.
Les cabanes dans les arbres génèrent un revenu annuel de 83 000$ et la possibilité de construire une dizaine de cabanes supplémentaires, ainsi qu'un lac privé et un espace pour des événements.
Facile à visiter, les possibilités sont nombreuses pour cette propriété !
Les chalets du trappeur (lescabanesdutrappeur.com)
RÉSIDENCE PRINCIPALE
SALOON
CABANES DANS LES ARBRES
- Entièrement meublé et équipé.
- 4 Saisons
- Plan disponible pour construction de nouvelles cabanes.
- Possibilité de construire 10 cabanes supplémentaires.
Les frais de copropriété couvrent les charges suivantes:
- Déneigement
- Entretien du chemin
- Assurances
- Fond de prévoyance
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Magnifique maison unifamiliale clé en main, rénovée, offrant une rentabilité exceptionnelle !
Avec une cuisine moderne équipée d'électroménagers haut de gamme inclus, 5 chambres à coucher, 4 salles de bains complètes, un spa, un sauna, un bureau et de nombreux espaces de rangement, cette propriété est parfaite pour les investisseurs.
Les cabanes dans les arbres génèrent un revenu annuel de 83 000$ et la possibilité de construire une dizaine de cabanes supplémentaires, ainsi qu'un lac privé et un espace pour des événements.
Facile à visiter, les possibilités sont nombreuses pour cette propriété !
Les chalets du trappeur (lescabanesdutrappeur.com)
RÉSIDENCE PRINCIPALE
SALOON
CABANES DANS LES ARBRES
- Entièrement meublé et équipé.
- 4 Saisons
- Plan disponible pour construction de nouvelles cabanes.
- Possibilité de construire 10 cabanes supplémentaires.
Les frais de copropriété couvrent les charges suivantes:
- Déneigement
- Entretien du chemin
- Assurances
- Fond de prévoyance
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
84' X 31' irr.
Année de construction
2002
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
462 355 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Abri d'auto (10)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'1" X 22'11"
Revêtement :
bambou
Détails :
et salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'6" X 19'8"
Revêtement :
bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
36'1" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 13'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 13'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du bâtiment
- 763 100 $
- Total
- 763 100 $
Taxes
- Municipale (2022)
- 5 696 $
- Scolaire (2022)
- 367 $
- Total
- 6 063 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 052 $
- Total
- 2 052 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 288 $
- Électricité
- 3 600 $
- Gaz
- 2 052 $
- Total
- 5 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les équipements. Spa - Sauna- Électroménagers - Cellier - Cabanes dans les arbres (Électroménagers - meubles, literie, vaisselle, petit électroménagers, BBQ, mobilier extérieur) - Bac à jardin, serre, poulailler - génératrice.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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