324 900$
Nouveauté
ULS : 23438395
Maison de plain-pied
à vendre
7 Rue Notre-Dame, Sainte-Anne-du-Lac
Maison offrant de grandes pièces lumineuses au rez-de-chaussée grâce à une fenestration abondante. Aire de vie conviviale regroupant salon, cuisine et salle à manger avec foyer au bois, parfaite pour les soirées d'hiver. La propriété propose 3 chambres, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un grand sous-sol (aménagé 2025-2026) pleine grandeur à aire ouverte offrant beaucoup de possibilité, il ne reste que le plafond à finaliser. Garage double détaché idéal pour rangement ou projets. Toiture refaite en 2024. Propriété chaleureuse offrant espace, luminosité et plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de votre famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue à Sainte-Anne-du-Lac
Située dans la région des Hautes-Laurentides, la municipalité de Sainte-Anne-du-Lac offre un environnement naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Niché notamment autour du lac Tapani, le village est reconnu pour ses vastes forêts, ses lacs et ses paysages typiques du nord des Laurentides.
- Activités et plein air
- Réseau de sentiers de motoneige reconnu dans la région
- Sentiers de VTT
- Randonnée pédestre et nature
- Chasse et pêche
- Raquette et ski de fond en saison hivernale
- Accès à de vastes territoires forestiers et zones de villégiature
REZ-DE-CHAUSSÉE
Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte offrant une fenestration abondante et de grandes pièces conviviales. Le salon, spacieux et accueillant, profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre harmonieusement sur les aires de vie. La cuisine propose un espace de travail pratique avec beaucoup de rangement et un accès direct à l'extérieur. La salle à manger adjacente constitue un lieu rassembleur et se distingue par la présence d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse. On retrouve également deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains avec installation laveuse-sécheuse.
SOUS-SOL
Sous-sol pleine grandeur offrant plusieurs possibilités d'aménagement. On y retrouve une grande salle familiale à aire ouverte, une chambre à coucher, un espace cuisinette pratique ainsi que des espaces de rangement. Le sous-sol est fonctionnel et il ne reste que le plafond à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de compléter l'espace selon leurs besoins.
EXTÉRIEUR
Terrain offrant un environnement naturel agréable. La propriété comprend une grande galerie couverte, idéale pour profiter des saisons. On retrouve également un garage double détaché, parfait pour les véhicules, le rangement ou un atelier. Toiture refaite en 2024, un atout important pour la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires.
Située dans la région des Hautes-Laurentides, la municipalité de Sainte-Anne-du-Lac offre un environnement naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Niché notamment autour du lac Tapani, le village est reconnu pour ses vastes forêts, ses lacs et ses paysages typiques du nord des Laurentides.
- Activités et plein air
- Réseau de sentiers de motoneige reconnu dans la région
- Sentiers de VTT
- Randonnée pédestre et nature
- Chasse et pêche
- Raquette et ski de fond en saison hivernale
- Accès à de vastes territoires forestiers et zones de villégiature
REZ-DE-CHAUSSÉE
Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte offrant une fenestration abondante et de grandes pièces conviviales. Le salon, spacieux et accueillant, profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre harmonieusement sur les aires de vie. La cuisine propose un espace de travail pratique avec beaucoup de rangement et un accès direct à l'extérieur. La salle à manger adjacente constitue un lieu rassembleur et se distingue par la présence d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse. On retrouve également deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains avec installation laveuse-sécheuse.
SOUS-SOL
Sous-sol pleine grandeur offrant plusieurs possibilités d'aménagement. On y retrouve une grande salle familiale à aire ouverte, une chambre à coucher, un espace cuisinette pratique ainsi que des espaces de rangement. Le sous-sol est fonctionnel et il ne reste que le plafond à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de compléter l'espace selon leurs besoins.
EXTÉRIEUR
Terrain offrant un environnement naturel agréable. La propriété comprend une grande galerie couverte, idéale pour profiter des saisons. On retrouve également un garage double détaché, parfait pour les véhicules, le rangement ou un atelier. Toiture refaite en 2024, un atout important pour la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, Plafond à terminer seulement, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
208' 10" X
Superficie du terrain
2 074,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cintré de fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Beaucoup de rangement
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin repas / ouvert sur salon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace boudoir / Walk-in
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in de la chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse & sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond à terminer
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond à terminer
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisinette
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond à terminer
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 3'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 10 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 300 $
- Total
- 184 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 659 $
- Scolaire (2025)
- 120 $
- Total
- 2 779 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, support télé au salon, système de caméra extérieur, 2 ouvres porte de garage électrique , ( 2 mannettes), foyer au bois au rez- de-chaussé , foyer au bois au sous-sol, aspirateur centrale et accessoires
Exclusions
Lave-vaisselle, génératrice au garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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