514 900$
Nouveauté
ULS : 20741273
Maison de plain-pied
à vendre
7 Ch. Elmslie, Harrington
Superbe propriété 4 côté brique de construction 2000, située sur un immense terrain intime de 47173 pi2 offrant un environnement naturel des plus recherchés. La cour arrière est directement adossée à un petit cours d'eau, idéal pour profiter de la pêche et du kayak. Un atout exceptionnel : la propriété bénéficie également d'un accès complet notarié à la magnifique plage de la Baie Campbell sur le Grand Lac MacDonald, située à quelques pas de la résidence. Rez-de-chaussée repeint en majeure partie en 2026, toit +-2018, planchers de bois franc sablé et verni en 2026, poêle au bois, garage et encore plus!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Inclus avec la vente de la propriété:
- 1 fraction de copropriété notariée du côté gauche de la plage de la Baie Campbell sur le Grand Lac MacDonald
- 1 fraction de copropriété notariée du côté droit de la plage de la Baie Campbell sur le Grand Lac MacDonald
(Frais d'adhésion à l'Association des copropriétaires de la plage de 435$ et frais annuels de +-240.00$ à payer à l'Association des copropriétaires de la plage)
* Frais annuels de +-315$ pour entretient et déneigement du Chemin Elmslie
Nouveau certificat de localisation déjà commandé et sera livré directement au notaire d'ici l'acte de vente.
- 1 fraction de copropriété notariée du côté gauche de la plage de la Baie Campbell sur le Grand Lac MacDonald
- 1 fraction de copropriété notariée du côté droit de la plage de la Baie Campbell sur le Grand Lac MacDonald
(Frais d'adhésion à l'Association des copropriétaires de la plage de 435$ et frais annuels de +-240.00$ à payer à l'Association des copropriétaires de la plage)
* Frais annuels de +-315$ pour entretient et déneigement du Chemin Elmslie
Nouveau certificat de localisation déjà commandé et sera livré directement au notaire d'ici l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 11" X 28' 10" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse/sécheuse (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Manque seulement le revêtement du plafond, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
251' 5" X 353' 6" irr.
Superficie du terrain
4 382,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès notarié au Grand Lac Macdonald
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher sablé en 2026
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisinière au gaz propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse et vue sur lac
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce-penderie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain tourbillons
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'10" X 26'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 23 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 200 $
- Total
- 432 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 209 $
- Scolaire (2027)
- 273 $
- Total
- 2 482 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 240 $
- Total
- 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cuisinière au gaz propane tel quel, 2 réfrigérateurs, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions
Télévision et support du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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