1 249 000$
Nouveauté
ULS : 10888928
Maison à étages
à vendre
68 Ch. des Ormes, Sainte-Anne-des-Lacs
Nichée directement au bord du lac Rochon, reconnu pour son environnement paisible, cette propriété séduit par son look intemporel, ses matériaux de qualité et son raffinement. Le véritable coup de coeur réside dans ses deux immenses verrières : l'une à la salle à manger, l'autre trois saisons offrant des vues imprenables sur la nature et le lac. À l'extérieur, une piscine creusée de style débordement et une terrasse aménagée selon l'orientation du soleil créent un véritable oasis de paix, agrémenté de bassins d'eau. En prime, au-dessus du garage double, un atelier lumineux avec vue sur le lac pouvant devenir salle de yoga, atelier de peinture
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 45' irr.
Année de construction
1996
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Pièce isolé au grenier, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
70 744 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Bord du lac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Vue sur l'eau
Véranda
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'8" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur l'eau
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche vapeur
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 10'10"
Revêtement :
Terracotta
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CACP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 9'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois, Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 579 900 $
- Total
- 743 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 613 $
- Scolaire (2026)
- 553 $
- Total
- 4 166 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers laveuse et sécheuse, stores, toiles, génératrice, quai 144 pc, 2 kayacs, aspirateur centrale, 2 thermopompes mural, armoire de rangement et frigo du garage, accessoires de piscine creusé et ses composantes, bassin d'eau et pompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
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